年収1000万円で買える街ランキング｜土地の予算逆引き

100件のエリアが該当（坪単価が高い順）

年収1000万円で買える街ランキング
順位	市区町村	都道府県	坪単価	2026年地価	前年比
1	市川市	千葉県	107.8万円/坪	326,227円/㎡	+3.1%
2	西宮市	兵庫県	106.1万円/坪	321,014円/㎡	+4.0%
3	戸田市	埼玉県	106.1万円/坪	320,958円/㎡	+6.1%
4	蕨市	埼玉県	105.9万円/坪	320,429円/㎡	+5.9%
5	鶴見区	神奈川県	105.6万円/坪	319,532円/㎡	+4.1%
6	中央区	埼玉県	104.8万円/坪	316,929円/㎡	+3.4%
7	横浜市都筑区	神奈川県	104.6万円/坪	316,500円/㎡	+3.9%
8	下京区	京都府	104.3万円/坪	315,500円/㎡	+6.2%
9	北区	京都府	103.3万円/坪	312,542円/㎡	+3.6%
10	城東区	大阪府	103.1万円/坪	312,000円/㎡	+8.9%
11	千種区	愛知県	102.5万円/坪	309,920円/㎡	+3.9%
12	立川市	東京都	102.0万円/坪	308,433円/㎡	+7.0%
13	南区	埼玉県	101.4万円/坪	306,750円/㎡	+3.0%
14	和光市	埼玉県	101.4万円/坪	306,714円/㎡	+4.0%
15	川崎市宮前区	神奈川県	97.7万円/坪	295,515円/㎡	+4.5%
16	左京区	京都府	96.3万円/坪	291,169円/㎡	+3.2%
17	東成区	大阪府	95.4万円/坪	288,667円/㎡	+8.4%
18	川口市	埼玉県	94.2万円/坪	284,881円/㎡	+4.4%
19	住吉区	大阪府	92.8万円/坪	280,706円/㎡	+5.8%
20	熱田区	愛知県	92.7万円/坪	280,385円/㎡	+6.3%
21	瑞穂区	愛知県	92.3万円/坪	279,294円/㎡	+2.9%
22	朝霞市	埼玉県	92.0万円/坪	278,353円/㎡	+4.0%
23	鶴見区	大阪府	91.4万円/坪	276,400円/㎡	+8.8%
24	早良区	福岡県	91.4万円/坪	276,370円/㎡	+7.7%
25	博多区	福岡県	90.3万円/坪	273,250円/㎡	+7.6%
26	淀川区	大阪府	90.2万円/坪	272,714円/㎡	+7.6%
27	港区	大阪府	90.1万円/坪	272,444円/㎡	+5.4%
28	川崎市多摩区	神奈川県	89.9万円/坪	272,057円/㎡	+4.2%
29	稲城市	東京都	88.7万円/坪	268,346円/㎡	+4.1%
30	志木市	埼玉県	87.2万円/坪	263,857円/㎡	+3.0%
31	東住吉区	大阪府	85.7万円/坪	259,100円/㎡	+4.9%
32	小平市	東京都	84.5万円/坪	255,559円/㎡	+3.3%
33	旭区	大阪府	83.0万円/坪	251,000円/㎡	+5.9%
34	鎌倉市	神奈川県	82.3万円/坪	248,939円/㎡	+5.0%
35	東淀川区	大阪府	82.1万円/坪	248,421円/㎡	+8.5%
36	南区	神奈川県	81.0万円/坪	244,895円/㎡	+3.0%
37	横浜市緑区	神奈川県	80.6万円/坪	243,872円/㎡	+2.8%
38	吹田市	大阪府	80.0万円/坪	242,091円/㎡	+4.9%
39	名東区	愛知県	79.8万円/坪	241,292円/㎡	+3.5%
40	東久留米市	東京都	79.6万円/坪	240,872円/㎡	+3.1%
41	大和市	神奈川県	79.4万円/坪	240,176円/㎡	+5.2%
42	川崎市麻生区	神奈川県	79.1万円/坪	239,412円/㎡	+4.8%
43	茅ヶ崎市	神奈川県	79.1万円/坪	239,182円/㎡	+4.4%
44	南区	福岡県	78.7万円/坪	237,981円/㎡	+6.8%
45	豊中市	大阪府	78.1万円/坪	236,255円/㎡	+4.0%
46	南区	神奈川県	77.7万円/坪	235,029円/㎡	+5.0%
47	北区	大阪府	77.6万円/坪	234,609円/㎡	+4.7%
48	藤沢市	神奈川県	75.9万円/坪	229,645円/㎡	+5.4%
49	南区	京都府	75.4万円/坪	228,091円/㎡	+6.4%
50	西京区	京都府	75.3万円/坪	227,848円/㎡	+2.9%
51	西成区	大阪府	75.1万円/坪	227,286円/㎡	+7.9%
52	住之江区	大阪府	74.8万円/坪	226,273円/㎡	+4.4%
53	港南区	神奈川県	74.3万円/坪	224,813円/㎡	+2.8%
54	泉区	神奈川県	73.6万円/坪	222,731円/㎡	+3.4%
55	新座市	埼玉県	73.0万円/坪	220,976円/㎡	+2.5%
56	保土ケ谷区	神奈川県	72.6万円/坪	219,654円/㎡	+3.5%
57	日野市	東京都	72.3万円/坪	218,568円/㎡	+5.4%
58	南区	広島県	72.2万円/坪	218,333円/㎡	+4.0%
59	戸塚区	神奈川県	72.1万円/坪	218,125円/㎡	+2.7%
60	中村区	愛知県	72.1万円/坪	218,067円/㎡	+4.0%
61	此花区	大阪府	71.6万円/坪	216,500円/㎡	+4.2%
62	逗子市	神奈川県	71.4万円/坪	216,000円/㎡	+5.2%
63	那覇市	沖縄県	71.4万円/坪	215,966円/㎡	+5.3%
64	昭島市	東京都	70.8万円/坪	214,294円/㎡	+4.1%
65	旭区	神奈川県	69.6万円/坪	210,419円/㎡	+3.1%
66	箕面市	大阪府	68.9万円/坪	208,575円/㎡	+2.7%
67	尼崎市	兵庫県	68.5万円/坪	207,291円/㎡	+2.7%
68	磯子区	神奈川県	68.2万円/坪	206,250円/㎡	+2.0%
69	東村山市	東京都	68.1万円/坪	206,125円/㎡	+3.1%
70	ふじみ野市	埼玉県	68.0万円/坪	205,769円/㎡	+3.5%
71	長岡京市	京都府	67.9万円/坪	205,381円/㎡	+2.7%
72	多摩市	東京都	67.8万円/坪	205,186円/㎡	+3.1%
73	習志野市	千葉県	67.6万円/坪	204,391円/㎡	+5.2%
74	兵庫区	兵庫県	67.5万円/坪	204,250円/㎡	+2.8%
75	向日市	京都府	67.4万円/坪	204,000円/㎡	+2.3%
76	池田市	大阪府	67.1万円/坪	203,032円/㎡	+2.1%
77	富士見市	埼玉県	67.0万円/坪	202,710円/㎡	+3.4%
78	西区	愛知県	67.0万円/坪	202,588円/㎡	+2.1%
79	大正区	大阪府	66.9万円/坪	202,500円/㎡	+4.0%
80	清瀬市	東京都	66.6万円/坪	201,533円/㎡	+2.9%
81	伊丹市	兵庫県	66.5万円/坪	201,129円/㎡	+3.7%
82	金沢区	神奈川県	65.8万円/坪	199,000円/㎡	+2.5%
83	船橋市	千葉県	65.6万円/坪	198,573円/㎡	+4.7%
84	城南区	福岡県	65.4万円/坪	197,812円/㎡	+6.7%
85	名古屋市天白区	愛知県	65.2万円/坪	197,222円/㎡	+3.0%
86	美浜区	千葉県	64.9万円/坪	196,222円/㎡	+5.6%
87	生野区	大阪府	64.8万円/坪	196,167円/㎡	+4.0%
88	北区	埼玉県	64.8万円/坪	195,952円/㎡	+2.6%
89	右京区	京都府	64.5万円/坪	195,113円/㎡	+2.2%
90	瀬谷区	神奈川県	64.5万円/坪	195,087円/㎡	+3.3%
91	北谷町	沖縄県	64.2万円/坪	194,333円/㎡	+9.7%
92	緑区	埼玉県	64.0万円/坪	193,713円/㎡	+2.3%
93	茨木市	大阪府	63.9万円/坪	193,224円/㎡	+3.8%
94	所沢市	埼玉県	63.9万円/坪	193,204円/㎡	+2.7%
95	堺区	大阪府	63.6万円/坪	192,480円/㎡	+3.9%
96	流山市	千葉県	63.0万円/坪	190,530円/㎡	+13.3%
97	平野区	大阪府	62.9万円/坪	190,389円/㎡	+3.9%
98	栄区	神奈川県	62.5万円/坪	189,095円/㎡	+2.8%
99	守口市	大阪府	62.2万円/坪	188,278円/㎡	+5.4%
100	稲毛区	千葉県	61.6万円/坪	186,200円/㎡	+5.1%

試算方法：年収×返済負担率25%×フラット35金利（現在1.82%・借入期間35年）で借入可能額（総予算）を算出し、うち50%を土地取得予算と仮定（残り50%は建物・諸費用）。敷地面積30坪で割った金額を坪単価の目安としています。実際の借入可能額は金融機関の審査基準・他の借入状況等により異なります。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。フラット35金利は住宅金融支援機構公表値。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値（3地点以上）を1坪=3.3057㎡で換算。