全国150位 / 1231（地価の高さ）
北区
地価ランキング2026
埼玉県北区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・埼玉県内順位を一覧で確認できます。
19.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.6%
前年比変動率
+11.5%
5年累計変動
149,242人
人口（2020年国勢調査）
北区の地価動向
さいたま市北区の2026年住宅地平均地価は18万円/㎡で、前年比2.5%の上昇を記録している。地価水準は埼玉県内15位、全国148位であり、県内でも中程度の地価帯に位置している。2025年の転入超過数が1304人と堅調で、人口流入による需要が地価上昇を支えている。空き家率7.7%は全国平均の13.8%を大きく下回り、住宅の活用状況が良好であることを示している。
さいたま市北区の2026年住宅地平均地価は18万円/㎡で、前年比2.5%の上昇を記録している。地価水準は埼玉県内15位、全国148位であり、県内でも中程度の地価帯に位置している。2025年の転入超過数が1304人と堅調で、人口流入による需要が地価上昇を支えている。空き家率7.7%は全国平均の13.8%を大きく下回り、住宅の活用状況が良好であることを示している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 311位 / 1231
↓15（前年296位）
埼玉県内 18位 / 65
▼ 住宅地 下落率
全国 916位 / 1231
↑426（前年1342位）
埼玉県内 48位 / 65
¥ 住宅地 高額
全国 150位 / 1231
↓4（前年146位）
埼玉県内 14位 / 65
○ 住宅地 格安
全国 1082位 / 1231
↑423（前年1505位）
埼玉県内 52位 / 65
🔥 急上昇スコア
全国 345位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 268位 / 587
↑50（前年318位）
埼玉県内 19位 / 37
¥ 商業地 高額
全国 153位 / 587
↑27（前年180位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、北区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。