全国77位 / 1231（地価の高さ）
川崎市宮前区
地価ランキング2026
神奈川県川崎市宮前区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
29.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.5%
前年比変動率
+17.8%
5年累計変動
233,728人
人口（2020年国勢調査）
川崎市宮前区の地価動向
川崎市宮前区の2026年住宅地平均地価は30万円/㎡で、前年比4.5%の上昇を記録している。神奈川県内12位、全国79位という地価水準を維持しており、2025年には468人の転入超過を達成した。空き家率8.4%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要が堅調であることを示唆している。一方、洪水ハザードリスクが存在するため、物件購入時には防災対策の確認が必要となる。
川崎市宮前区の2026年住宅地平均地価は30万円/㎡で、前年比4.5%の上昇を記録している。神奈川県内12位、全国79位という地価水準を維持しており、2025年には468人の転入超過を達成した。空き家率8.4%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要が堅調であることを示唆している。一方、洪水ハザードリスクが存在するため、物件購入時には防災対策の確認が必要となる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 157位 / 1231
↑16（前年173位）
神奈川県内 13位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1077位 / 1231
↑399（前年1476位）
神奈川県内 41位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 77位 / 1231
↑2（前年79位）
神奈川県内 12位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1155位 / 1231
↑417（前年1572位）
神奈川県内 42位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 187位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 151位 / 587
↑33（前年184位）
神奈川県内 29位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 109位 / 587
↓12（前年97位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、川崎市宮前区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
川崎市宮前区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。