全国64位 / 1231（地価の高さ）
西宮市
地価ランキング2026
兵庫県西宮市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
32.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.0%
前年比変動率
+16.9%
5年累計変動
485,587人
人口（2020年国勢調査）
西宮市の地価動向
西宮市の住宅地平均地価は33万円/㎡で、前年比4.1%の上昇を記録している。兵庫県内では5位、全国では56位の地価水準にあり、関西を代表する住宅地として位置付けられている。2025年の転入超過数は109人のプラスであり、一定の人口流入が続いている。また空き家率は11%で全国平均の13.8%を下回り、住宅需給のバランスが比較的良好な状態にある。
西宮市の住宅地平均地価は33万円/㎡で、前年比4.1%の上昇を記録している。兵庫県内では5位、全国では56位の地価水準にあり、関西を代表する住宅地として位置付けられている。2025年の転入超過数は109人のプラスであり、一定の人口流入が続いている。また空き家率は11%で全国平均の13.8%を下回り、住宅需給のバランスが比較的良好な状態にある。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 195位 / 1231
↑32（前年227位）
兵庫県内 5位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 1043位 / 1231
↑387（前年1430位）
兵庫県内 38位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 64位 / 1231
↑4（前年68位）
兵庫県内 5位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 1168位 / 1231
↑415（前年1583位）
兵庫県内 39位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 216位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 102位 / 587
↑35（前年137位）
兵庫県内 2位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 89位 / 587
↓2（前年87位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、西宮市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
西宮市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。