穴場エリアランキング2025｜まだ安いのに上昇中の街

4位〜100位

順位	市区町村	都道府県	穴場スコア↕	2025年変動率↕	2025年地価↕
4 NEW	苫小牧市	北海道	82.7pt	+4.7%	25,530円/㎡
5 NEW	つがる市	青森県	81.5pt	+1.6%	7,650円/㎡
6 NEW	筑前町	福岡県	81.5pt	+8.8%	32,540円/㎡
7 NEW	吉野ヶ里町	佐賀県	80.4pt	+3.3%	22,000円/㎡
8 NEW	田舎館村	青森県	80.0pt	+1.4%	9,167円/㎡
9 NEW	平川市	青森県	79.2pt	+1.4%	11,770円/㎡
10 NEW	五所川原市	青森県	78.7pt	+2.3%	19,500円/㎡
11 NEW	幕別町	北海道	78.5pt	+3.0%	23,667円/㎡
12 NEW	鏡石町	福島県	78.3pt	+3.1%	24,838円/㎡
13 NEW	藤崎町	青森県	78.1pt	+1.1%	9,533円/㎡
14 NEW	武雄市	佐賀県	78.1pt	+4.3%	29,033円/㎡
15 NEW	神栖市	茨城県	78.0pt	+1.9%	18,813円/㎡
16 NEW	富良野市	北海道	77.8pt	+7.8%	36,375円/㎡
17 NEW	菊池市	熊本県	77.4pt	+1.7%	17,350円/㎡
18 NEW	みやき町	佐賀県	76.8pt	+3.0%	25,350円/㎡
19 NEW	おいらせ町	青森県	76.2pt	+1.1%	14,260円/㎡
20 NEW	西之表市	鹿児島県	75.7pt	+1.3%	16,100円/㎡
21 NEW	宮古島市	沖縄県	75.5pt	+12.7%	45,200円/㎡
22 NEW	かほく市	石川県	75.3pt	+3.5%	29,575円/㎡
23 NEW	芽室町	北海道	75.1pt	+1.6%	19,900円/㎡
24 NEW	中標津町	北海道	75.0pt	+0.9%	14,167円/㎡
25 NEW	厚真町	北海道	74.7pt	+0.6%	6,225円/㎡
26 NEW	阿見町	茨城県	74.7pt	+3.3%	29,669円/㎡
27 NEW	嘉麻市	福岡県	74.4pt	+0.7%	9,086円/㎡
28 NEW	基山町	佐賀県	73.7pt	+6.4%	42,275円/㎡
29 NEW	宇城市	熊本県	73.3pt	+2.8%	28,100円/㎡
30 NEW	むつ市	青森県	73.2pt	+0.8%	14,867円/㎡
31 NEW	安曇野市	長野県	72.9pt	+2.4%	26,750円/㎡
32 NEW	龍ケ崎市	茨城県	72.8pt	+2.8%	29,079円/㎡
33 NEW	大仙市	秋田県	72.7pt	+1.0%	18,934円/㎡
34 NEW	飯塚市	福岡県	72.6pt	+2.3%	26,491円/㎡
35 NEW	小城市	佐賀県	72.4pt	+2.6%	27,950円/㎡
36 NEW	栗原市	宮城県	72.3pt	+1.1%	19,658円/㎡
37 NEW	八女市	福岡県	72.3pt	+1.3%	20,500円/㎡
38 NEW	七飯町	北海道	72.1pt	+1.3%	21,425円/㎡
39 NEW	山武市	千葉県	71.7pt	+0.5%	13,510円/㎡
40 NEW	みやま市	福岡県	71.4pt	+0.9%	18,470円/㎡
41 NEW	由利本荘市	秋田県	71.3pt	+1.4%	22,667円/㎡
42 NEW	大刀洗町	福岡県	71.1pt	+2.1%	27,300円/㎡
43 NEW	本宮市	福島県	70.8pt	+1.2%	21,965円/㎡
44 NEW	恵庭市	北海道	70.7pt	+5.2%	45,437円/㎡
45 NEW	花巻市	岩手県	70.7pt	+1.9%	27,000円/㎡
46 NEW	音更町	北海道	70.5pt	+1.4%	24,289円/㎡
47 NEW	平戸市	長崎県	70.4pt	+0.5%	14,512円/㎡
48 NEW	筑後市	福岡県	69.7pt	+5.2%	47,233円/㎡
49 NEW	富里市	千葉県	69.5pt	+4.6%	45,017円/㎡
50 NEW	印西市	千葉県	69.4pt	+4.5%	44,700円/㎡
51 NEW	滝沢市	岩手県	69.2pt	+2.6%	31,880円/㎡
52 NEW	潟上市	秋田県	69.0pt	+0.2%	11,936円/㎡
53 NEW	朝倉市	福岡県	69.0pt	+3.0%	33,933円/㎡
54 NEW	都城市	宮崎県	69.0pt	+0.9%	20,476円/㎡
55 NEW	横手市	秋田県	68.9pt	+0.3%	14,509円/㎡
56 NEW	国富町	宮崎県	68.7pt	+0.5%	16,667円/㎡
57 NEW	小美玉市	茨城県	68.6pt	+0.3%	14,538円/㎡
58 NEW	鹿角市	秋田県	68.5pt	+0.1%	10,238円/㎡
59 NEW	甲賀市	滋賀県	68.1pt	+2.0%	30,467円/㎡
60 NEW	鹿嶋市	茨城県	67.8pt	+0.7%	21,319円/㎡
61 NEW	東金市	千葉県	67.5pt	+1.5%	28,220円/㎡
62 NEW	北上市	岩手県	67.2pt	+2.3%	32,960円/㎡
63 NEW	日向市	宮崎県	67.2pt	+1.8%	29,900円/㎡
64 NEW	小諸市	長野県	67.1pt	+0.9%	24,000円/㎡
65 NEW	東松島市	宮城県	67.0pt	+0.9%	24,750円/㎡
66 NEW	大村市	長崎県	66.7pt	+3.7%	44,850円/㎡
67 NEW	釧路町	北海道	66.3pt	+0.4%	19,700円/㎡
68 NEW	東根市	山形県	66.3pt	+2.0%	32,700円/㎡
69 NEW	諫早市	長崎県	66.3pt	+3.2%	41,185円/㎡
70 NEW	木更津市	千葉県	66.2pt	+3.4%	43,886円/㎡
71 NEW	釧路市	北海道	66.1pt	+0.3%	19,100円/㎡
72 NEW	宗像市	福岡県	65.7pt	+2.9%	39,400円/㎡
73 NEW	北栄町	鳥取県	65.6pt	+0.1%	14,367円/㎡
74 NEW	山鹿市	熊本県	65.1pt	+0.7%	23,767円/㎡
75 NEW	門川町	宮崎県	65.1pt	+0.2%	17,050円/㎡
76 NEW	北見市	北海道	64.8pt	+0.1%	17,610円/㎡
77 NEW	防府市	山口県	64.6pt	+1.3%	30,050円/㎡
78 NEW	寒河江市	山形県	64.5pt	+1.1%	28,967円/㎡
79 NEW	能美市	石川県	64.5pt	+0.7%	25,522円/㎡
80 NEW	直方市	福岡県	64.4pt	+0.6%	23,300円/㎡
81 NEW	伊万里市	佐賀県	64.4pt	+1.0%	27,600円/㎡
82 NEW	嘉島町	熊本県	64.4pt	+2.8%	40,700円/㎡
83 NEW	石岡市	茨城県	64.1pt	+0.2%	19,656円/㎡
84 NEW	米沢市	山形県	64.0pt	+0.1%	18,880円/㎡
85 NEW	かすみがうら市	茨城県	63.9pt	+0.3%	20,760円/㎡
86 NEW	大川市	福岡県	63.9pt	+0.3%	19,867円/㎡
87 NEW	柳井市	山口県	63.2pt	+1.0%	29,133円/㎡
88 NEW	須賀川市	福島県	63.1pt	+1.0%	29,839円/㎡
89 NEW	旭川市	北海道	62.9pt	+0.3%	22,132円/㎡
90 NEW	大網白里市	千葉県	62.9pt	+1.6%	33,988円/㎡
91 NEW	荒尾市	熊本県	62.9pt	+0.5%	24,233円/㎡
92 NEW	淡路市	兵庫県	62.7pt	+1.1%	30,500円/㎡
93 NEW	秋田市	秋田県	62.6pt	+2.4%	41,462円/㎡
94 NEW	みどり市	群馬県	62.4pt	+0.4%	24,275円/㎡
95 NEW	佐久市	長野県	62.4pt	+0.9%	29,425円/㎡
96 NEW	姶良市	鹿児島県	62.4pt	+1.0%	29,860円/㎡
97 NEW	弘前市	青森県	62.3pt	+0.8%	28,847円/㎡
98 NEW	鶴岡市	山形県	62.3pt	+0.4%	24,789円/㎡
99 NEW	新潟市北区	新潟県	62.3pt	+1.5%	33,941円/㎡
100 NEW	山陽小野田市	山口県	62.1pt	+0.7%	27,533円/㎡

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2025年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値（3地点以上）。穴場スコア = 割安度（全国での価格の低さの相対順位）×0.5 + 上昇の勢い（前年比変動率の相対順位）×0.5。地価が全国中央値を超えるエリアおよび前年比マイナスのエリアは対象外。人口は総務省国勢調査2020年。

気になった街が見つかったら

5年間の地価推移を詳しく確認する

登録不要・無料で5年間の地価推移グラフをチェック

地価推移を調べる