穴場エリアランキング2026｜まだ安いのに上昇中の街

4位〜100位

4位〜100位
順位	市区町村	都道府県	穴場スコア↕	2026年変動率↕	2026年地価↕
4 NEW	ニセコ町	北海道	88.8pt	+13.8%	19,650円/㎡
5 NEW	安平町	北海道	87.8pt	+3.2%	6,340円/㎡
6 NEW	御代田町	長野県	86.7pt	+8.4%	20,233円/㎡
7 NEW	伊根町	京都府	82.2pt	+2.2%	8,177円/㎡
8 NEW	中富良野町	北海道	82.0pt	+1.9%	7,367円/㎡
9 NEW	大宜味村	沖縄県	81.9pt	+2.6%	10,967円/㎡
10 NEW	東神楽町	北海道	80.7pt	+2.6%	13,533円/㎡
11 NEW	金武町	沖縄県	80.7pt	+9.2%	28,900円/㎡
12 NEW	つがる市	青森県	80.5pt	+1.6%	7,650円/㎡
13 NEW	苫小牧市	北海道	78.8pt	+4.7%	25,530円/㎡
14 NEW	田舎館村	青森県	78.5pt	+1.4%	9,167円/㎡
15 NEW	筑前町	福岡県	77.8pt	+8.8%	32,540円/㎡
16 NEW	平川市	青森県	76.7pt	+1.4%	11,770円/㎡
17 NEW	藤崎町	青森県	76.7pt	+1.1%	9,533円/㎡
18 NEW	鳴沢村	山梨県	76.7pt	+1.2%	10,133円/㎡
19 NEW	吉野ヶ里町	佐賀県	76.7pt	+3.3%	22,000円/㎡
20 NEW	五所川原市	青森県	75.4pt	+2.3%	19,500円/㎡
21 NEW	厚真町	北海道	75.1pt	+0.6%	6,225円/㎡
22 NEW	幕別町	北海道	75.1pt	+3.0%	23,667円/㎡
23 NEW	鏡石町	福島県	74.9pt	+3.1%	24,838円/㎡
24 NEW	恩納村	沖縄県	74.9pt	+10.7%	38,160円/㎡
25 NEW	神栖市	茨城県	74.8pt	+1.9%	18,813円/㎡
26 NEW	武雄市	佐賀県	74.6pt	+4.3%	29,033円/㎡
27 NEW	富良野市	北海道	74.5pt	+7.8%	36,375円/㎡
28 NEW	菊池市	熊本県	74.4pt	+1.7%	17,350円/㎡
29 NEW	直島町	香川県	73.9pt	+2.4%	21,080円/㎡
30 NEW	おいらせ町	青森県	73.6pt	+1.1%	14,260円/㎡
31 NEW	みやき町	佐賀県	73.6pt	+3.0%	25,350円/㎡
32 NEW	嘉麻市	福岡県	73.5pt	+0.7%	9,086円/㎡
33 NEW	西之表市	鹿児島県	73.0pt	+1.3%	16,100円/㎡
34 NEW	中標津町	北海道	72.4pt	+0.9%	14,167円/㎡
35 NEW	かほく市	石川県	72.2pt	+3.5%	29,575円/㎡
36 NEW	芽室町	北海道	72.1pt	+1.6%	19,900円/㎡
37 NEW	山江村	熊本県	71.7pt	+0.3%	5,500円/㎡
38 NEW	阿見町	茨城県	71.6pt	+3.3%	29,669円/㎡
39 NEW	久米島町	沖縄県	71.5pt	+0.5%	9,305円/㎡
40 NEW	むつ市	青森県	70.8pt	+0.8%	14,867円/㎡
41 NEW	宇城市	熊本県	70.4pt	+2.8%	28,100円/㎡
42 NEW	安曇野市	長野県	70.1pt	+2.4%	26,750円/㎡
43 NEW	大仙市	秋田県	70.0pt	+1.0%	18,934円/㎡
44 NEW	龍ケ崎市	茨城県	70.0pt	+2.8%	29,079円/㎡
45 NEW	飯塚市	福岡県	69.8pt	+2.3%	26,491円/㎡
46 NEW	小城市	佐賀県	69.7pt	+2.6%	27,950円/㎡
47 NEW	八女市	福岡県	69.6pt	+1.3%	20,500円/㎡
48 NEW	西原村	熊本県	69.6pt	+0.8%	16,367円/㎡
49 NEW	栗原市	宮城県	69.5pt	+1.1%	19,658円/㎡
50 NEW	山武市	千葉県	69.5pt	+0.5%	13,510円/㎡
51 NEW	七飯町	北海道	69.3pt	+1.3%	21,425円/㎡
52 NEW	大木町	福岡県	69.3pt	+1.2%	19,950円/㎡
53 NEW	みやま市	福岡県	68.9pt	+0.9%	18,470円/㎡
54 NEW	由利本荘市	秋田県	68.5pt	+1.4%	22,667円/㎡
55 NEW	大刀洗町	福岡県	68.4pt	+2.1%	27,300円/㎡
56 NEW	平戸市	長崎県	68.3pt	+0.5%	14,512円/㎡
57 NEW	本宮市	福島県	68.2pt	+1.2%	21,965円/㎡
58 NEW	花巻市	岩手県	68.0pt	+1.9%	27,000円/㎡
59 NEW	音更町	北海道	67.8pt	+1.4%	24,289円/㎡
60 NEW	鹿角市	秋田県	67.6pt	+0.1%	10,238円/㎡
61 NEW	潟上市	秋田県	67.5pt	+0.2%	11,936円/㎡
62 NEW	横手市	秋田県	67.0pt	+0.3%	14,509円/㎡
63 NEW	滝沢市	岩手県	66.8pt	+2.6%	31,880円/㎡
64 NEW	小美玉市	茨城県	66.7pt	+0.3%	14,538円/㎡
65 NEW	朝倉市	福岡県	66.6pt	+3.0%	33,933円/㎡
66 NEW	都城市	宮崎県	66.6pt	+0.9%	20,476円/㎡
67 NEW	国富町	宮崎県	66.6pt	+0.5%	16,667円/㎡
68 NEW	江北町	佐賀県	66.3pt	+0.5%	18,000円/㎡
69 NEW	甲賀市	滋賀県	65.7pt	+2.0%	30,467円/㎡
70 NEW	鹿嶋市	茨城県	65.4pt	+0.7%	21,319円/㎡
71 NEW	東金市	千葉県	65.2pt	+1.5%	28,220円/㎡
72 NEW	北上市	岩手県	65.0pt	+2.3%	32,960円/㎡
73 NEW	日向市	宮崎県	64.8pt	+1.8%	29,900円/㎡
74 NEW	小諸市	長野県	64.7pt	+0.9%	24,000円/㎡
75 NEW	東松島市	宮城県	64.6pt	+0.9%	24,750円/㎡
76 NEW	釧路市	北海道	64.1pt	+0.3%	19,100円/㎡
77 NEW	釧路町	北海道	64.1pt	+0.4%	19,700円/㎡
78 NEW	東根市	山形県	64.1pt	+2.0%	32,700円/㎡
79 NEW	北栄町	鳥取県	64.0pt	+0.1%	14,367円/㎡
80 NEW	宗像市	福岡県	63.7pt	+2.9%	39,400円/㎡
81 NEW	門川町	宮崎県	63.4pt	+0.2%	17,050円/㎡
82 NEW	北見市	北海道	63.0pt	+0.1%	17,610円/㎡
83 NEW	山鹿市	熊本県	63.0pt	+0.7%	23,767円/㎡
84 NEW	防府市	山口県	62.6pt	+1.3%	30,050円/㎡
85 NEW	寒河江市	山形県	62.4pt	+1.1%	28,967円/㎡
86 NEW	能美市	石川県	62.4pt	+0.7%	25,522円/㎡
87 NEW	直方市	福岡県	62.4pt	+0.6%	23,300円/㎡
88 NEW	伊万里市	佐賀県	62.4pt	+1.0%	27,600円/㎡
89 NEW	米沢市	山形県	62.1pt	+0.1%	18,880円/㎡
90 NEW	石岡市	茨城県	62.1pt	+0.2%	19,656円/㎡
91 NEW	かすみがうら市	茨城県	62.0pt	+0.3%	20,760円/㎡
92 NEW	大川市	福岡県	62.0pt	+0.3%	19,867円/㎡
93 NEW	柳井市	山口県	61.3pt	+1.0%	29,133円/㎡
94 NEW	須賀川市	福島県	61.2pt	+1.0%	29,839円/㎡
95 NEW	大網白里市	千葉県	61.1pt	+1.6%	33,988円/㎡
96 NEW	旭川市	北海道	61.0pt	+0.3%	22,132円/㎡
97 NEW	荒尾市	熊本県	61.0pt	+0.5%	24,233円/㎡
98 NEW	淡路市	兵庫県	60.8pt	+1.1%	30,500円/㎡
99 NEW	佐久市	長野県	60.6pt	+0.9%	29,425円/㎡
100 NEW	姶良市	鹿児島県	60.6pt	+1.0%	29,860円/㎡

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値（3地点以上）。穴場スコア = 割安度（全国での価格の低さの相対順位）×0.5 + 上昇の勢い（前年比変動率の相対順位）×0.5。地価が全国中央値を超えるエリアおよび前年比マイナスのエリアは対象外。人口は総務省国勢調査2020年。

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