全国121位 / 662（急上昇スコア）
稲毛区
地価ランキング2026
千葉県稲毛区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・千葉県内順位を一覧で確認できます。
18.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+5.1%
前年比変動率
+29.4%
5年累計変動
160,582人
人口（2020年国勢調査）
稲毛区の地価動向
千葉市稲毛区は2026年の住宅地平均地価が19万円/㎡で、前年比5.1%の上昇を記録している。県内6位の地価水準を保ち、全国139位に位置する。2025年は転入超過数が748人となり、人口流入が続いている。空き家率は10.6%で全国平均13.8%を下回り、住宅需要が比較的堅調であることを示している。地価上昇と人口流入、低い空き家率は、この地域への投資需要と居住ニーズが高まっていることを示唆している。
千葉市稲毛区は2026年の住宅地平均地価が19万円/㎡で、前年比5.1%の上昇を記録している。県内6位の地価水準を保ち、全国139位に位置する。2025年は転入超過数が748人となり、人口流入が続いている。空き家率は10.6%で全国平均13.8%を下回り、住宅需要が比較的堅調であることを示している。地価上昇と人口流入、低い空き家率は、この地域への投資需要と居住ニーズが高まっていることを示唆している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 124位 / 1231
↑29（前年153位）
千葉県内 14位 / 48
▼ 住宅地 下落率
全国 1107位 / 1231
↑385（前年1492位）
千葉県内 35位 / 48
¥ 住宅地 高額
全国 162位 / 1231
↑11（前年173位）
千葉県内 7位 / 48
○ 住宅地 格安
全国 1070位 / 1231
↑408（前年1478位）
千葉県内 42位 / 48
🔥 急上昇スコア
全国 121位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 46位 / 587
↑50（前年96位）
千葉県内 2位 / 24
¥ 商業地 高額
全国 138位 / 587
↑18（前年156位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、稲毛区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。