全国126位 / 1231（地価の高さ）
昭島市
地価ランキング2026
東京都昭島市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・東京都内順位を一覧で確認できます。
21.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.1%
前年比変動率
+17.5%
5年累計変動
113,949人
人口（2020年国勢調査）
昭島市の地価動向
昭島市の2026年住宅地平均地価は22万円/㎡で、前年比4.4%の上昇を記録している。地価水準は東京都内32位と中位以下だが、2025年の転入超過数が916人と人口流入が続いている。空き家率は11.9%で全国平均13.8%より低く、住宅需要が相対的に堅調である。ただし洪水ハザードリスクが存在するため、立地選択時には防災対策の確認が必要である。
昭島市の2026年住宅地平均地価は22万円/㎡で、前年比4.4%の上昇を記録している。地価水準は東京都内32位と中位以下だが、2025年の転入超過数が916人と人口流入が続いている。空き家率は11.9%で全国平均13.8%より低く、住宅需要が相対的に堅調である。ただし洪水ハザードリスクが存在するため、立地選択時には防災対策の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 182位 / 1231
↑39（前年221位）
東京都内 35位 / 52
▼ 住宅地 下落率
全国 1049位 / 1231
↑375（前年1424位）
東京都内 18位 / 52
¥ 住宅地 高額
全国 126位 / 1231
↑14（前年140位）
東京都内 38位 / 52
○ 住宅地 格安
全国 1106位 / 1231
↑405（前年1511位）
東京都内 15位 / 52
🔥 急上昇スコア
全国 206位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 168位 / 587
↑143（前年311位）
東京都内 37位 / 47
¥ 商業地 高額
全国 156位 / 587
↑2（前年158位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、昭島市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
昭島市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。