全国124位 / 662（急上昇スコア）
船橋市
地価ランキング2026
千葉県船橋市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・千葉県内順位を一覧で確認できます。
19.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.7%
前年比変動率
+30.8%
5年累計変動
642,907人
人口（2020年国勢調査）
船橋市の地価動向
船橋市は千葉県内で3番目に高い地価水準を有し、2026年の住宅地平均地価は20万円/㎡で前年比4.6%の上昇を記録している。2025年には4029人の転入超過を達成し、人口流入が続いている。空き家率は10.3%と全国平均13.8%より低く、住宅需要と供給のバランスが比較的良好な状態にある。これらの指標は、同市への継続的な需要と市場の安定性を示唆している。
船橋市は千葉県内で3番目に高い地価水準を有し、2026年の住宅地平均地価は20万円/㎡で前年比4.6%の上昇を記録している。2025年には4029人の転入超過を達成し、人口流入が続いている。空き家率は10.3%と全国平均13.8%より低く、住宅需要と供給のバランスが比較的良好な状態にある。これらの指標は、同市への継続的な需要と市場の安定性を示唆している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 143位 / 1231
↓36（前年107位）
千葉県内 15位 / 48
▼ 住宅地 下落率
全国 1086位 / 1231
↑456（前年1542位）
千葉県内 34位 / 48
¥ 住宅地 高額
全国 145位 / 1231
↑6（前年151位）
千葉県内 4位 / 48
○ 住宅地 格安
全国 1087位 / 1231
↑413（前年1500位）
千葉県内 45位 / 48
🔥 急上昇スコア
全国 124位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 51位 / 587
↓9（前年42位）
千葉県内 4位 / 24
¥ 商業地 高額
全国 68位 / 587
↑1（前年69位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、船橋市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。