全国96位 / 1231（地価の高さ）
鎌倉市
地価ランキング2026
神奈川県鎌倉市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
24.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+5.0%
前年比変動率
+25.4%
5年累計変動
172,710人
人口（2020年国勢調査）
鎌倉市の地価動向
鎌倉市の2026年住宅地平均地価は11万円/㎡で、前年比0.6%の微増となっている。県内地価水準は23位/26と下位に位置する一方、2025年の転入超過数は351人と社会増を記録している。空き家率10.8%は全国平均13.8%を下回り、県内でも良好な水準を維持。地価の緩やかな上昇と転入増加により、地域への需要が存在することが示唆される。
鎌倉市の2026年住宅地平均地価は11万円/㎡で、前年比0.6%の微増となっている。県内地価水準は23位/26と下位に位置する一方、2025年の転入超過数は351人と社会増を記録している。空き家率10.8%は全国平均13.8%を下回り、県内でも良好な水準を維持。地価の緩やかな上昇と転入増加により、地域への需要が存在することが示唆される。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 128位 / 1231
↑17（前年145位）
神奈川県内 9位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1104位 / 1231
↑403（前年1507位）
神奈川県内 47位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 96位 / 1231
↑7（前年103位）
神奈川県内 14位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1136位 / 1231
↑412（前年1548位）
神奈川県内 40位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 138位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 55位 / 587
↑14（前年69位）
神奈川県内 7位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 75位 / 587
↓11（前年64位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、鎌倉市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。