全国39位 / 1231（地価上昇率）
東成区
地価ランキング2026
大阪府東成区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・大阪府内順位を一覧で確認できます。
28.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+8.4%
前年比変動率
+29.0%
5年累計変動
84,906人
人口（2020年国勢調査）
東成区の地価動向
大阪市東成区の2026年住宅地平均地価は29万円/㎡で、前年比8.4%の上昇を記録した。府内10位、全国71位の地価水準を維持しており、地域への投資関心の高さがうかがえる。2025年には転入超過数が684人となり、人口流入が続いている。一方で空き家率は14.8%と全国平均を上回っており、既存住宅の活用が課題となっている。
大阪市東成区の2026年住宅地平均地価は29万円/㎡で、前年比8.4%の上昇を記録した。府内10位、全国71位の地価水準を維持しており、地域への投資関心の高さがうかがえる。2025年には転入超過数が684人となり、人口流入が続いている。一方で空き家率は14.8%と全国平均を上回っており、既存住宅の活用が課題となっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 39位 / 1231
↑9（前年48位）
大阪府内 6位 / 69
▼ 住宅地 下落率
全国 1194位 / 1231
↑409（前年1603位）
大阪府内 63位 / 69
¥ 住宅地 高額
全国 79位 / 1231
↑5（前年84位）
大阪府内 8位 / 69
○ 住宅地 格安
全国 1153位 / 1231
↑414（前年1567位）
大阪府内 62位 / 69
🔥 急上昇スコア
全国 57位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 32位 / 587
↑25（前年57位）
大阪府内 7位 / 48
¥ 商業地 高額
全国 117位 / 587
↑17（前年134位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、東成区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。