住吉区
地価ランキング2026

住吉区の地価動向
大阪市住吉区の2026年住宅地平均地価は28万円/㎡で、前年比5.8%の上昇を記録している。府内43市区町村中13位、全国525市区町村中75位の地価水準にあり、都市部としての一定の評価を保持している。一方、空き家率は16.9%と全国平均の13.8%を上回り、遊休不動産の課題が顕在化している。ただし2025年の転入超過数は651人であり、人口の社会増加傾向は継続している。地価上昇と人口流入が進む一方で、空き家問題への対策が今後の地域課題となる。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。