南区
地価ランキング2026

南区の地価動向
相模原市南区は2026年の住宅地平均地価が22万円/㎡で前年比5.5%上昇し、神奈川県内では13位、全国では103位に位置している。2025年には転入超過数が1347人となり、人口流入が続いている。空き家率7.6%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要の堅調さを反映している。地価上昇と人口増加、低い空き家率は、市場における住宅供給の逼迫と住宅需要の強さを示唆している。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。