全国152位 / 1231（地価の高さ）
瀬谷区
地価ランキング2026
神奈川県瀬谷区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
19.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+3.3%
前年比変動率
+12.9%
5年累計変動
122,623人
人口（2020年国勢調査）
瀬谷区の地価動向
横浜市瀬谷区の2026年住宅地平均地価は16万円/㎡で、前年比1.6%の上昇となった。神奈川県内では22位/26の水準であり、地価上昇傾向が見られる。2025年の転入超過数が485人と転入が転出を上回り、人口流入が続いている。また空き家率は8.7%で全国平均13.8%を下回り、住宅ストックの利用効率が比較的良好である。これらは同区への需要が安定していることを示唆している。
横浜市瀬谷区の2026年住宅地平均地価は16万円/㎡で、前年比1.6%の上昇となった。神奈川県内では22位/26の水準であり、地価上昇傾向が見られる。2025年の転入超過数が485人と転入が転出を上回り、人口流入が続いている。また空き家率は8.7%で全国平均13.8%を下回り、住宅ストックの利用効率が比較的良好である。これらは同区への需要が安定していることを示唆している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 237位 / 1231
↓14（前年223位）
神奈川県内 27位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 992位 / 1231
↑434（前年1426位）
神奈川県内 26位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 152位 / 1231
↓2（前年150位）
神奈川県内 30位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1080位 / 1231
↑421（前年1501位）
神奈川県内 24位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 278位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 200位 / 587
↓17（前年183位）
神奈川県内 32位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 137位 / 587
↑18（前年155位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、瀬谷区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。