全国129位 / 1231（地価の高さ）
尼崎市
地価ランキング2026
兵庫県尼崎市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
20.7万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.7%
前年比変動率
+10.0%
5年累計変動
459,593人
人口（2020年国勢調査）
尼崎市の地価動向
尼崎市の2026年住宅地平均地価は21万円/㎡で、前年比2.7%の上昇を記録している。兵庫県内では7位、全国では117位の地価水準であり、中程度の評価を得ている。2025年には転入超過数が+2390人と人口流入が見られ、居住地としての需要がある。一方、空き家率は14.5%で全国平均の13.8%を上回っており、利用されていない物件が相対的に多い状況が続いている。
尼崎市の2026年住宅地平均地価は21万円/㎡で、前年比2.7%の上昇を記録している。兵庫県内では7位、全国では117位の地価水準であり、中程度の評価を得ている。2025年には転入超過数が+2390人と人口流入が見られ、居住地としての需要がある。一方、空き家率は14.5%で全国平均の13.8%を上回っており、利用されていない物件が相対的に多い状況が続いている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 304位 / 1231
↑54（前年358位）
兵庫県内 12位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 933位 / 1231
↑366（前年1299位）
兵庫県内 32位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 129位 / 1231
↑3（前年132位）
兵庫県内 6位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 1103位 / 1231
↑416（前年1519位）
兵庫県内 38位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 361位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 159位 / 587
↑67（前年226位）
兵庫県内 6位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 128位 / 587
↓2（前年126位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、尼崎市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
尼崎市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。