年収700万円で買える街ランキング｜土地の予算逆引き

100件のエリアが該当（坪単価が高い順）

年収700万円で買える街ランキング
順位	市区町村	都道府県	坪単価	2026年地価	前年比
1	住之江区	大阪府	74.8万円/坪	22.6万円/㎡	+4.4%
2	港南区	神奈川県	74.3万円/坪	22.5万円/㎡	+2.8%
3	泉区	神奈川県	73.6万円/坪	22.3万円/㎡	+3.4%
4	新座市	埼玉県	73.0万円/坪	22.1万円/㎡	+2.5%
5	保土ケ谷区	神奈川県	72.6万円/坪	22万円/㎡	+3.5%
6	日野市	東京都	72.3万円/坪	21.9万円/㎡	+5.4%
7	南区	広島県	72.2万円/坪	21.8万円/㎡	+4.0%
8	戸塚区	神奈川県	72.1万円/坪	21.8万円/㎡	+2.7%
9	中村区	愛知県	72.1万円/坪	21.8万円/㎡	+4.0%
10	此花区	大阪府	71.6万円/坪	21.7万円/㎡	+4.2%
11	逗子市	神奈川県	71.4万円/坪	21.6万円/㎡	+5.2%
12	那覇市	沖縄県	71.4万円/坪	21.6万円/㎡	+5.3%
13	昭島市	東京都	70.8万円/坪	21.4万円/㎡	+4.1%
14	旭区	神奈川県	69.6万円/坪	21万円/㎡	+3.1%
15	箕面市	大阪府	68.9万円/坪	20.9万円/㎡	+2.7%
16	尼崎市	兵庫県	68.5万円/坪	20.7万円/㎡	+2.7%
17	磯子区	神奈川県	68.2万円/坪	20.6万円/㎡	+2.0%
18	東村山市	東京都	68.1万円/坪	20.6万円/㎡	+3.1%
19	ふじみ野市	埼玉県	68.0万円/坪	20.6万円/㎡	+3.5%
20	長岡京市	京都府	67.9万円/坪	20.5万円/㎡	+2.7%
21	多摩市	東京都	67.8万円/坪	20.5万円/㎡	+3.1%
22	習志野市	千葉県	67.6万円/坪	20.4万円/㎡	+5.2%
23	兵庫区	兵庫県	67.5万円/坪	20.4万円/㎡	+2.8%
24	向日市	京都府	67.4万円/坪	20.4万円/㎡	+2.3%
25	池田市	大阪府	67.1万円/坪	20.3万円/㎡	+2.1%
26	富士見市	埼玉県	67.0万円/坪	20.3万円/㎡	+3.4%
27	西区	愛知県	67.0万円/坪	20.3万円/㎡	+2.1%
28	大正区	大阪府	66.9万円/坪	20.3万円/㎡	+4.0%
29	清瀬市	東京都	66.6万円/坪	20.2万円/㎡	+2.9%
30	伊丹市	兵庫県	66.5万円/坪	20.1万円/㎡	+3.7%
31	金沢区	神奈川県	65.8万円/坪	19.9万円/㎡	+2.5%
32	船橋市	千葉県	65.6万円/坪	19.9万円/㎡	+4.7%
33	城南区	福岡県	65.4万円/坪	19.8万円/㎡	+6.7%
34	名古屋市天白区	愛知県	65.2万円/坪	19.7万円/㎡	+3.0%
35	美浜区	千葉県	64.9万円/坪	19.6万円/㎡	+5.6%
36	生野区	大阪府	64.8万円/坪	19.6万円/㎡	+4.0%
37	北区	埼玉県	64.8万円/坪	19.6万円/㎡	+2.6%
38	右京区	京都府	64.5万円/坪	19.5万円/㎡	+2.2%
39	瀬谷区	神奈川県	64.5万円/坪	19.5万円/㎡	+3.3%
40	北谷町	沖縄県	64.2万円/坪	19.4万円/㎡	+9.7%
41	緑区	埼玉県	64.0万円/坪	19.4万円/㎡	+2.3%
42	茨木市	大阪府	63.9万円/坪	19.3万円/㎡	+3.8%
43	所沢市	埼玉県	63.9万円/坪	19.3万円/㎡	+2.7%
44	堺区	大阪府	63.6万円/坪	19.2万円/㎡	+3.9%
45	流山市	千葉県	63.0万円/坪	19.1万円/㎡	+13.3%
46	平野区	大阪府	62.9万円/坪	19万円/㎡	+3.9%
47	栄区	神奈川県	62.5万円/坪	18.9万円/㎡	+2.8%
48	守口市	大阪府	62.2万円/坪	18.8万円/㎡	+5.4%
49	稲毛区	千葉県	61.6万円/坪	18.6万円/㎡	+5.1%
50	中央区	神奈川県	60.7万円/坪	18.4万円/㎡	+5.0%
51	北区	愛知県	60.7万円/坪	18.4万円/㎡	+1.5%
52	長久手市	愛知県	60.3万円/坪	18.2万円/㎡	+5.3%
53	海老名市	神奈川県	60.1万円/坪	18.2万円/㎡	+4.2%
54	西淀川区	大阪府	60.1万円/坪	18.2万円/㎡	+4.2%
55	府中町	広島県	59.8万円/坪	18.1万円/㎡	+4.8%
56	座間市	神奈川県	59.3万円/坪	17.9万円/㎡	+3.6%
57	葉山町	神奈川県	59.1万円/坪	17.9万円/㎡	+6.8%
58	桜区	埼玉県	58.9万円/坪	17.8万円/㎡	+1.9%
59	松戸市	千葉県	58.8万円/坪	17.8万円/㎡	+8.7%
60	緑区	神奈川県	58.3万円/坪	17.6万円/㎡	+3.9%
61	刈谷市	愛知県	58.1万円/坪	17.6万円/㎡	+2.4%
62	高槻市	大阪府	58.0万円/坪	17.6万円/㎡	+4.1%
63	島本町	大阪府	57.7万円/坪	17.5万円/㎡	+2.9%
64	摂津市	大阪府	57.6万円/坪	17.4万円/㎡	+3.4%
65	福生市	東京都	57.4万円/坪	17.4万円/㎡	+1.4%
66	町田市	東京都	57.3万円/坪	17.3万円/㎡	+3.1%
67	東大和市	東京都	57.0万円/坪	17.2万円/㎡	+2.6%
68	名古屋市緑区	愛知県	56.7万円/坪	17.2万円/㎡	+3.2%
69	中央区	千葉県	56.3万円/坪	17万円/㎡	+7.5%
70	若林区	宮城県	56.0万円/坪	16.9万円/㎡	+4.1%
71	青葉区	宮城県	55.9万円/坪	16.9万円/㎡	+4.5%
72	春日市	福岡県	55.8万円/坪	16.9万円/㎡	+4.3%
73	南区	愛知県	54.9万円/坪	16.6万円/㎡	+2.2%
74	西区	広島県	54.8万円/坪	16.6万円/㎡	+3.1%
75	浦添市	沖縄県	54.4万円/坪	16.4万円/㎡	+5.1%
76	宝塚市	兵庫県	53.8万円/坪	16.3万円/㎡	+2.7%
77	福岡市西区	福岡県	53.7万円/坪	16.2万円/㎡	+7.9%
78	伏見区	京都府	53.6万円/坪	16.2万円/㎡	+2.8%
79	大野城市	福岡県	52.9万円/坪	16万円/㎡	+5.6%
80	三芳町	埼玉県	52.8万円/坪	16万円/㎡	+3.5%
81	大府市	愛知県	52.5万円/坪	15.9万円/㎡	+3.8%
82	草加市	埼玉県	52.4万円/坪	15.9万円/㎡	+4.4%
83	大山崎町	京都府	52.3万円/坪	15.8万円/㎡	+1.9%
84	安城市	愛知県	52.3万円/坪	15.8万円/㎡	+2.5%
85	日進市	愛知県	51.1万円/坪	15.5万円/㎡	+2.9%
86	川越市	埼玉県	50.8万円/坪	15.4万円/㎡	+2.1%
87	東区	福岡県	50.5万円/坪	15.3万円/㎡	+5.9%
88	柏市	千葉県	50.4万円/坪	15.3万円/㎡	+5.6%
89	知立市	愛知県	50.1万円/坪	15.2万円/㎡	+3.3%
90	中川区	愛知県	49.6万円/坪	15万円/㎡	+1.9%
91	八潮市	埼玉県	49.5万円/坪	15万円/㎡	+4.0%
92	葵区	静岡県	49.4万円/坪	15万円/㎡	+1.8%
93	平塚市	神奈川県	49.4万円/坪	14.9万円/㎡	+2.1%
94	山科区	京都府	49.4万円/坪	14.9万円/㎡	+3.1%
95	花見川区	千葉県	48.9万円/坪	14.8万円/㎡	+3.6%
96	須磨区	兵庫県	48.8万円/坪	14.7万円/㎡	+2.5%
97	羽村市	東京都	48.3万円/坪	14.6万円/㎡	+1.3%
98	越谷市	埼玉県	48.1万円/坪	14.6万円/㎡	+3.2%
99	長田区	兵庫県	47.3万円/坪	14.3万円/㎡	+1.6%
100	東区	北海道	47.3万円/坪	14.3万円/㎡	+2.3%

試算方法：年収×返済負担率25%×フラット35金利（現在1.82%・借入期間35年）で借入可能額（総予算）を算出し、うち50%を土地取得予算と仮定（残り50%は建物・諸費用）。敷地面積30坪で割った金額を坪単価の目安としています。実際の借入可能額は金融機関の審査基準・他の借入状況等により異なります。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。フラット35金利は住宅金融支援機構公表値。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値（3地点以上）を1坪=3.3057㎡で換算。