全国115位 / 1231（地価の高さ）
港南区
地価ランキング2026
神奈川県港南区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
22.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.8%
前年比変動率
+13.6%
5年累計変動
215,248人
人口（2020年国勢調査）
港南区の地価動向
横浜市港南区は2026年の住宅地平均地価が22万円/㎡で、前年比2.8%の上昇を記録している。神奈川県内11位、全国101位の地価水準を保ち、安定した価値を維持している。2025年には転入超過数が508人となり、人口流入が進んでいる。空き家率は9.9%で全国平均13.8%を下回り、住宅の利用状況が良好である。これらの指標から、地価上昇と人口増加が同時に進行する活力ある地域であることが示唆される。
横浜市港南区は2026年の住宅地平均地価が22万円/㎡で、前年比2.8%の上昇を記録している。神奈川県内11位、全国101位の地価水準を保ち、安定した価値を維持している。2025年には転入超過数が508人となり、人口流入が進んでいる。空き家率は9.9%で全国平均13.8%を下回り、住宅の利用状況が良好である。これらの指標から、地価上昇と人口増加が同時に進行する活力ある地域であることが示唆される。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 285位 / 1231
↑13（前年298位）
神奈川県内 31位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 939位 / 1231
↑405（前年1344位）
神奈川県内 21位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 115位 / 1231
↑3（前年118位）
神奈川県内 22位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1117位 / 1231
↑416（前年1533位）
神奈川県内 32位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 308位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 143位 / 587
↑34（前年177位）
神奈川県内 26位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 83位 / 587
↓2（前年81位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、港南区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。