年収500万円で買える街ランキング｜土地の予算逆引き

100件のエリアが該当（坪単価が高い順）

年収500万円で買える街ランキング
順位	市区町村	都道府県	坪単価	2026年地価	前年比
1	宝塚市	兵庫県	53.8万円/坪	162,865円/㎡	+2.7%
2	福岡市西区	福岡県	53.7万円/坪	162,438円/㎡	+7.9%
3	伏見区	京都府	53.6万円/坪	162,258円/㎡	+2.8%
4	大野城市	福岡県	52.9万円/坪	160,085円/㎡	+5.6%
5	三芳町	埼玉県	52.8万円/坪	159,767円/㎡	+3.5%
6	大府市	愛知県	52.5万円/坪	158,906円/㎡	+3.8%
7	草加市	埼玉県	52.4万円/坪	158,541円/㎡	+4.4%
8	大山崎町	京都府	52.3万円/坪	158,200円/㎡	+1.9%
9	安城市	愛知県	52.3万円/坪	158,118円/㎡	+2.5%
10	日進市	愛知県	51.1万円/坪	154,615円/㎡	+2.9%
11	川越市	埼玉県	50.8万円/坪	153,688円/㎡	+2.1%
12	東区	福岡県	50.5万円/坪	152,748円/㎡	+5.9%
13	柏市	千葉県	50.4万円/坪	152,566円/㎡	+5.6%
14	知立市	愛知県	50.1万円/坪	151,615円/㎡	+3.3%
15	中川区	愛知県	49.6万円/坪	150,111円/㎡	+1.9%
16	八潮市	埼玉県	49.5万円/坪	149,846円/㎡	+4.0%
17	葵区	静岡県	49.4万円/坪	149,557円/㎡	+1.8%
18	平塚市	神奈川県	49.4万円/坪	149,402円/㎡	+2.1%
19	山科区	京都府	49.4万円/坪	149,350円/㎡	+3.1%
20	花見川区	千葉県	48.9万円/坪	147,973円/㎡	+3.6%
21	須磨区	兵庫県	48.8万円/坪	147,480円/㎡	+2.5%
22	羽村市	東京都	48.3万円/坪	146,111円/㎡	+1.3%
23	越谷市	埼玉県	48.1万円/坪	145,635円/㎡	+3.2%
24	長田区	兵庫県	47.3万円/坪	143,106円/㎡	+1.6%
25	東区	北海道	47.3万円/坪	143,095円/㎡	+2.3%
26	西区	大阪府	47.2万円/坪	142,668円/㎡	+3.5%
27	東大阪市	大阪府	47.0万円/坪	142,304円/㎡	+0.7%
28	豊平区	北海道	46.8万円/坪	141,437円/㎡	+1.2%
29	海田町	広島県	46.6万円/坪	141,000円/㎡	+2.9%
30	守山区	愛知県	46.4万円/坪	140,339円/㎡	+3.4%
31	高石市	大阪府	46.4万円/坪	140,273円/㎡	+3.4%
32	草津市	滋賀県	46.2万円/坪	139,643円/㎡	+4.4%
33	東区	広島県	46.1万円/坪	139,396円/㎡	+1.9%
34	宜野湾市	沖縄県	46.0万円/坪	139,100円/㎡	+8.2%
35	大東市	大阪府	46.0万円/坪	139,073円/㎡	+1.7%
36	西区	北海道	45.7万円/坪	138,257円/㎡	+2.2%
37	東区	大阪府	45.3万円/坪	137,133円/㎡	+5.0%
38	綾瀬市	神奈川県	45.2万円/坪	136,862円/㎡	+3.3%
39	守谷市	茨城県	45.2万円/坪	136,859円/㎡	+10.4%
40	八王子市	東京都	44.7万円/坪	135,147円/㎡	+4.1%
41	寝屋川市	大阪府	44.6万円/坪	135,021円/㎡	+2.6%
42	中央区	熊本県	44.6万円/坪	134,943円/㎡	+5.9%
43	枚方市	大阪府	44.3万円/坪	133,899円/㎡	+1.7%
44	豊見城市	沖縄県	44.1万円/坪	133,550円/㎡	+7.1%
45	寒川町	神奈川県	44.0万円/坪	133,200円/㎡	+1.9%
46	駿河区	静岡県	43.9万円/坪	132,873円/㎡	+1.2%
47	みよし市	愛知県	43.9万円/坪	132,778円/㎡	+2.1%
48	豊田市	愛知県	43.0万円/坪	130,019円/㎡	+1.4%
49	神戸市垂水区	兵庫県	42.9万円/坪	129,881円/㎡	+2.0%
50	八尾市	大阪府	42.9万円/坪	129,800円/㎡	+0.3%
51	藤井寺市	大阪府	42.8万円/坪	129,493円/㎡	+0.7%
52	厚木市	神奈川県	42.7万円/坪	129,124円/㎡	+2.5%
53	門真市	大阪府	42.6万円/坪	128,933円/㎡	+2.4%
54	宮城野区	宮城県	42.4万円/坪	128,405円/㎡	+5.6%
55	豊明市	愛知県	42.3万円/坪	128,073円/㎡	+3.1%
56	武蔵村山市	東京都	42.2万円/坪	127,782円/㎡	+2.4%
57	春日井市	愛知県	42.0万円/坪	127,066円/㎡	+2.7%
58	長泉町	静岡県	41.9万円/坪	126,750円/㎡	+1.5%
59	太白区	宮城県	41.7万円/坪	126,107円/㎡	+4.7%
60	宇治市	京都府	41.4万円/坪	125,206円/㎡	+3.1%
61	上尾市	埼玉県	40.8万円/坪	123,346円/㎡	+1.6%
62	港区	愛知県	40.5万円/坪	122,550円/㎡	+1.1%
63	安佐南区	広島県	40.4万円/坪	122,066円/㎡	+3.0%
64	広島市佐伯区	広島県	39.9万円/坪	120,828円/㎡	+3.3%
65	南風原町	沖縄県	39.8万円/坪	120,500円/㎡	+9.3%
66	見沼区	埼玉県	39.8万円/坪	120,360円/㎡	+1.9%
67	岡崎市	愛知県	39.2万円/坪	118,597円/㎡	+1.4%
68	三郷市	埼玉県	39.2万円/坪	118,595円/㎡	+1.7%
69	伊勢原市	神奈川県	39.2万円/坪	118,571円/㎡	+2.0%
70	東郷町	愛知県	39.1万円/坪	118,411円/㎡	+0.9%
71	札幌市厚別区	北海道	38.8万円/坪	117,500円/㎡	+0.7%
72	中区	大阪府	38.8万円/坪	117,359円/㎡	+3.7%
73	明石市	兵庫県	38.5万円/坪	116,514円/㎡	+5.2%
74	西区	埼玉県	38.2万円/坪	115,589円/㎡	+2.1%
75	松原市	大阪府	38.1万円/坪	115,159円/㎡	+0.1%
76	交野市	大阪府	37.9万円/坪	114,506円/㎡	+1.2%
77	大磯町	神奈川県	37.7万円/坪	114,070円/㎡	+1.8%
78	鹿児島市	鹿児島県	37.7万円/坪	114,011円/㎡	+1.0%
79	八千代市	千葉県	37.7万円/坪	113,967円/㎡	+4.1%
80	開成町	神奈川県	37.1万円/坪	112,375円/㎡	+0.6%
81	北名古屋市	愛知県	37.1万円/坪	112,229円/㎡	+1.5%
82	清水町	静岡県	37.1万円/坪	112,100円/㎡	+0.4%
83	岩倉市	愛知県	37.0万円/坪	111,900円/㎡	+1.0%
84	横須賀市	神奈川県	36.9万円/坪	111,663円/㎡	+2.3%
85	大津市	滋賀県	36.8万円/坪	111,291円/㎡	+3.1%
86	東海市	愛知県	36.8万円/坪	111,186円/㎡	+1.1%
87	奈良市	奈良県	36.3万円/坪	109,954円/㎡	+1.4%
88	泉大津市	大阪府	36.3万円/坪	109,767円/㎡	+1.6%
89	中央区	新潟県	36.2万円/坪	109,550円/㎡	+1.8%
90	尾張旭市	愛知県	36.2万円/坪	109,535円/㎡	+1.3%
91	泉区	宮城県	36.1万円/坪	109,256円/㎡	+2.7%
92	狭山市	埼玉県	35.9万円/坪	108,527円/㎡	+1.1%
93	大阪狭山市	大阪府	35.7万円/坪	108,100円/㎡	+1.1%
94	西原町	沖縄県	35.3万円/坪	106,800円/㎡	+5.6%
95	城陽市	京都府	34.8万円/坪	105,307円/㎡	+2.7%
96	白石区	北海道	34.8万円/坪	105,185円/㎡	+1.1%
97	北中城村	沖縄県	34.7万円/坪	104,933円/㎡	+8.8%
98	鎌ケ谷市	千葉県	34.6万円/坪	104,571円/㎡	+7.5%
99	清須市	愛知県	34.4万円/坪	104,158円/㎡	+2.5%
100	筑紫野市	福岡県	34.0万円/坪	102,914円/㎡	+2.4%

試算方法：年収×返済負担率25%×フラット35金利（現在1.82%・借入期間35年）で借入可能額（総予算）を算出し、うち50%を土地取得予算と仮定（残り50%は建物・諸費用）。敷地面積30坪で割った金額を坪単価の目安としています。実際の借入可能額は金融機関の審査基準・他の借入状況等により異なります。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。フラット35金利は住宅金融支援機構公表値。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値（3地点以上）を1坪=3.3057㎡で換算。