全国143位 / 1231（地価の高さ）
伊丹市
地価ランキング2026
兵庫県伊丹市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
20.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+3.7%
前年比変動率
+14.2%
5年累計変動
198,138人
人口（2020年国勢調査）
伊丹市の地価動向
伊丹市の2026年住宅地平均地価は23万円/㎡で、前年比3.8%の上昇を記録している。兵庫県内では6位の地価水準を維持し、全国でも100位と上位に位置する。2025年の転入超過数が1201人であることから、人口流入が続いている。また空き家率は9.5%と全国平均の13.8%より低く、住宅市場が比較的活発に機能していることを示唆している。これらの指標は市場の需要が供給を上回る状況を示唆し、不動産投資対象としての継続的な注視価値がある。
伊丹市の2026年住宅地平均地価は23万円/㎡で、前年比3.8%の上昇を記録している。兵庫県内では6位の地価水準を維持し、全国でも100位と上位に位置する。2025年の転入超過数が1201人であることから、人口流入が続いている。また空き家率は9.5%と全国平均の13.8%より低く、住宅市場が比較的活発に機能していることを示唆している。これらの指標は市場の需要が供給を上回る状況を示唆し、不動産投資対象としての継続的な注視価値がある。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 212位 / 1231
↑64（前年276位）
兵庫県内 7位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 1020位 / 1231
↑361（前年1381位）
兵庫県内 37位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 143位 / 1231
↑4（前年147位）
兵庫県内 8位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 1089位 / 1231
↑415（前年1504位）
兵庫県内 36位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 246位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 205位 / 587
↑93（前年298位）
兵庫県内 11位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 174位 / 587
↑16（前年190位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、伊丹市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
伊丹市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。