年収600万円で買える街ランキング｜土地の予算逆引き

100件のエリアが該当（坪単価が高い順）

年収600万円で買える街ランキング
順位	市区町村	都道府県	坪単価	2026年地価	前年比
1	美浜区	千葉県	64.9万円/坪	19.6万円/㎡	+5.6%
2	生野区	大阪府	64.8万円/坪	19.6万円/㎡	+4.0%
3	北区	埼玉県	64.8万円/坪	19.6万円/㎡	+2.6%
4	右京区	京都府	64.5万円/坪	19.5万円/㎡	+2.2%
5	瀬谷区	神奈川県	64.5万円/坪	19.5万円/㎡	+3.3%
6	北谷町	沖縄県	64.2万円/坪	19.4万円/㎡	+9.7%
7	緑区	埼玉県	64.0万円/坪	19.4万円/㎡	+2.3%
8	茨木市	大阪府	63.9万円/坪	19.3万円/㎡	+3.8%
9	所沢市	埼玉県	63.9万円/坪	19.3万円/㎡	+2.7%
10	堺区	大阪府	63.6万円/坪	19.2万円/㎡	+3.9%
11	流山市	千葉県	63.0万円/坪	19.1万円/㎡	+13.3%
12	平野区	大阪府	62.9万円/坪	19万円/㎡	+3.9%
13	栄区	神奈川県	62.5万円/坪	18.9万円/㎡	+2.8%
14	守口市	大阪府	62.2万円/坪	18.8万円/㎡	+5.4%
15	稲毛区	千葉県	61.6万円/坪	18.6万円/㎡	+5.1%
16	中央区	神奈川県	60.7万円/坪	18.4万円/㎡	+5.0%
17	北区	愛知県	60.7万円/坪	18.4万円/㎡	+1.5%
18	長久手市	愛知県	60.3万円/坪	18.2万円/㎡	+5.3%
19	海老名市	神奈川県	60.1万円/坪	18.2万円/㎡	+4.2%
20	西淀川区	大阪府	60.1万円/坪	18.2万円/㎡	+4.2%
21	府中町	広島県	59.8万円/坪	18.1万円/㎡	+4.8%
22	座間市	神奈川県	59.3万円/坪	17.9万円/㎡	+3.6%
23	葉山町	神奈川県	59.1万円/坪	17.9万円/㎡	+6.8%
24	桜区	埼玉県	58.9万円/坪	17.8万円/㎡	+1.9%
25	松戸市	千葉県	58.8万円/坪	17.8万円/㎡	+8.7%
26	緑区	神奈川県	58.3万円/坪	17.6万円/㎡	+3.9%
27	刈谷市	愛知県	58.1万円/坪	17.6万円/㎡	+2.4%
28	高槻市	大阪府	58.0万円/坪	17.6万円/㎡	+4.1%
29	島本町	大阪府	57.7万円/坪	17.5万円/㎡	+2.9%
30	摂津市	大阪府	57.6万円/坪	17.4万円/㎡	+3.4%
31	福生市	東京都	57.4万円/坪	17.4万円/㎡	+1.4%
32	町田市	東京都	57.3万円/坪	17.3万円/㎡	+3.1%
33	東大和市	東京都	57.0万円/坪	17.2万円/㎡	+2.6%
34	名古屋市緑区	愛知県	56.7万円/坪	17.2万円/㎡	+3.2%
35	中央区	千葉県	56.3万円/坪	17万円/㎡	+7.5%
36	若林区	宮城県	56.0万円/坪	16.9万円/㎡	+4.1%
37	青葉区	宮城県	55.9万円/坪	16.9万円/㎡	+4.5%
38	春日市	福岡県	55.8万円/坪	16.9万円/㎡	+4.3%
39	南区	愛知県	54.9万円/坪	16.6万円/㎡	+2.2%
40	西区	広島県	54.8万円/坪	16.6万円/㎡	+3.1%
41	浦添市	沖縄県	54.4万円/坪	16.4万円/㎡	+5.1%
42	宝塚市	兵庫県	53.8万円/坪	16.3万円/㎡	+2.7%
43	福岡市西区	福岡県	53.7万円/坪	16.2万円/㎡	+7.9%
44	伏見区	京都府	53.6万円/坪	16.2万円/㎡	+2.8%
45	大野城市	福岡県	52.9万円/坪	16万円/㎡	+5.6%
46	三芳町	埼玉県	52.8万円/坪	16万円/㎡	+3.5%
47	大府市	愛知県	52.5万円/坪	15.9万円/㎡	+3.8%
48	草加市	埼玉県	52.4万円/坪	15.9万円/㎡	+4.4%
49	大山崎町	京都府	52.3万円/坪	15.8万円/㎡	+1.9%
50	安城市	愛知県	52.3万円/坪	15.8万円/㎡	+2.5%
51	日進市	愛知県	51.1万円/坪	15.5万円/㎡	+2.9%
52	川越市	埼玉県	50.8万円/坪	15.4万円/㎡	+2.1%
53	東区	福岡県	50.5万円/坪	15.3万円/㎡	+5.9%
54	柏市	千葉県	50.4万円/坪	15.3万円/㎡	+5.6%
55	知立市	愛知県	50.1万円/坪	15.2万円/㎡	+3.3%
56	中川区	愛知県	49.6万円/坪	15万円/㎡	+1.9%
57	八潮市	埼玉県	49.5万円/坪	15万円/㎡	+4.0%
58	葵区	静岡県	49.4万円/坪	15万円/㎡	+1.8%
59	平塚市	神奈川県	49.4万円/坪	14.9万円/㎡	+2.1%
60	山科区	京都府	49.4万円/坪	14.9万円/㎡	+3.1%
61	花見川区	千葉県	48.9万円/坪	14.8万円/㎡	+3.6%
62	須磨区	兵庫県	48.8万円/坪	14.7万円/㎡	+2.5%
63	羽村市	東京都	48.3万円/坪	14.6万円/㎡	+1.3%
64	越谷市	埼玉県	48.1万円/坪	14.6万円/㎡	+3.2%
65	長田区	兵庫県	47.3万円/坪	14.3万円/㎡	+1.6%
66	東区	北海道	47.3万円/坪	14.3万円/㎡	+2.3%
67	西区	大阪府	47.2万円/坪	14.3万円/㎡	+3.5%
68	東大阪市	大阪府	47.0万円/坪	14.2万円/㎡	+0.7%
69	豊平区	北海道	46.8万円/坪	14.1万円/㎡	+1.2%
70	海田町	広島県	46.6万円/坪	14.1万円/㎡	+2.9%
71	守山区	愛知県	46.4万円/坪	14万円/㎡	+3.4%
72	高石市	大阪府	46.4万円/坪	14万円/㎡	+3.4%
73	草津市	滋賀県	46.2万円/坪	14万円/㎡	+4.4%
74	東区	広島県	46.1万円/坪	13.9万円/㎡	+1.9%
75	宜野湾市	沖縄県	46.0万円/坪	13.9万円/㎡	+8.2%
76	大東市	大阪府	46.0万円/坪	13.9万円/㎡	+1.7%
77	西区	北海道	45.7万円/坪	13.8万円/㎡	+2.2%
78	東区	大阪府	45.3万円/坪	13.7万円/㎡	+5.0%
79	綾瀬市	神奈川県	45.2万円/坪	13.7万円/㎡	+3.3%
80	守谷市	茨城県	45.2万円/坪	13.7万円/㎡	+10.4%
81	八王子市	東京都	44.7万円/坪	13.5万円/㎡	+4.1%
82	寝屋川市	大阪府	44.6万円/坪	13.5万円/㎡	+2.6%
83	中央区	熊本県	44.6万円/坪	13.5万円/㎡	+5.9%
84	枚方市	大阪府	44.3万円/坪	13.4万円/㎡	+1.7%
85	豊見城市	沖縄県	44.1万円/坪	13.4万円/㎡	+7.1%
86	寒川町	神奈川県	44.0万円/坪	13.3万円/㎡	+1.9%
87	駿河区	静岡県	43.9万円/坪	13.3万円/㎡	+1.2%
88	みよし市	愛知県	43.9万円/坪	13.3万円/㎡	+2.1%
89	豊田市	愛知県	43.0万円/坪	13万円/㎡	+1.4%
90	神戸市垂水区	兵庫県	42.9万円/坪	13万円/㎡	+2.0%
91	八尾市	大阪府	42.9万円/坪	13万円/㎡	+0.3%
92	藤井寺市	大阪府	42.8万円/坪	12.9万円/㎡	+0.7%
93	厚木市	神奈川県	42.7万円/坪	12.9万円/㎡	+2.5%
94	門真市	大阪府	42.6万円/坪	12.9万円/㎡	+2.4%
95	宮城野区	宮城県	42.4万円/坪	12.8万円/㎡	+5.6%
96	豊明市	愛知県	42.3万円/坪	12.8万円/㎡	+3.1%
97	武蔵村山市	東京都	42.2万円/坪	12.8万円/㎡	+2.4%
98	春日井市	愛知県	42.0万円/坪	12.7万円/㎡	+2.7%
99	長泉町	静岡県	41.9万円/坪	12.7万円/㎡	+1.5%
100	太白区	宮城県	41.7万円/坪	12.6万円/㎡	+4.7%

試算方法：年収×返済負担率25%×フラット35金利（現在1.82%・借入期間35年）で借入可能額（総予算）を算出し、うち50%を土地取得予算と仮定（残り50%は建物・諸費用）。敷地面積30坪で割った金額を坪単価の目安としています。実際の借入可能額は金融機関の審査基準・他の借入状況等により異なります。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。フラット35金利は住宅金融支援機構公表値。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値（3地点以上）を1坪=3.3057㎡で換算。