全国120位 / 1231（地価の高さ）
南区
地価ランキング2026
広島県南区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・広島県内順位を一覧で確認できます。
21.8万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.0%
前年比変動率
+14.7%
5年累計変動
145,805人
人口（2020年国勢調査）
南区の地価動向
広島市南区の住宅地平均地価は22万円/㎡で、前年比4%の上昇を記録している。県内11市区中2位の地価水準を維持し、全国525市区町村中110位に位置する。2025年は転入が転出を上回り、73人の転入超過を達成した。空き家率は12.4%と全国平均13.8%を下回り、住宅の利活用が比較的進んでいる。地価上昇と人口流入が同時に進行する地域として、需要が堅調であることがうかがえる。
広島市南区の住宅地平均地価は22万円/㎡で、前年比4%の上昇を記録している。県内11市区中2位の地価水準を維持し、全国525市区町村中110位に位置する。2025年は転入が転出を上回り、73人の転入超過を達成した。空き家率は12.4%と全国平均13.8%を下回り、住宅の利活用が比較的進んでいる。地価上昇と人口流入が同時に進行する地域として、需要が堅調であることがうかがえる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 197位 / 1231
↑20（前年217位）
広島県内 3位 / 25
▼ 住宅地 下落率
全国 1045位 / 1231
↑394（前年1439位）
広島県内 23位 / 25
¥ 住宅地 高額
全国 120位 / 1231
↑1（前年121位）
広島県内 2位 / 25
○ 住宅地 格安
全国 1112位 / 1231
↑419（前年1531位）
広島県内 24位 / 25
🔥 急上昇スコア
全国 228位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 111位 / 587
↑84（前年195位）
広島県内 1位 / 16
¥ 商業地 高額
全国 60位 / 587
↑10（前年70位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、南区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。