全国90位 / 1231（地価の高さ）
川崎市多摩区
地価ランキング2026
神奈川県川崎市多摩区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
27.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.2%
前年比変動率
+14.1%
5年累計変動
221,734人
人口（2020年国勢調査）
川崎市多摩区の地価動向
川崎市多摩区は2026年の住宅地平均地価が27万円/㎡で前年比4.2%上昇し、神奈川県内13位の地価水準を保つ。2025年には1818人の転入超過を記録し、人口流入が続いている。空き家率は10.2%で全国平均13.8%を下回り、住宅ストックの活用が相対的に進んでいる。ただし洪水のハザードリスクが存在するため、立地選定時には防災面の検討が必要である。
川崎市多摩区は2026年の住宅地平均地価が27万円/㎡で前年比4.2%上昇し、神奈川県内13位の地価水準を保つ。2025年には1818人の転入超過を記録し、人口流入が続いている。空き家率は10.2%で全国平均13.8%を下回り、住宅ストックの活用が相対的に進んでいる。ただし洪水のハザードリスクが存在するため、立地選定時には防災面の検討が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 174位 / 1231
↑18（前年192位）
神奈川県内 16位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1055位 / 1231
↑401（前年1456位）
神奈川県内 37位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 90位 / 1231
↓4（前年86位）
神奈川県内 13位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1142位 / 1231
↑423（前年1565位）
神奈川県内 41位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 227位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 148位 / 587
↑30（前年178位）
神奈川県内 27位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 88位 / 587
↓5（前年83位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、川崎市多摩区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
川崎市多摩区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。