全国141位 / 1231（地価の高さ）
大正区
地価ランキング2026
大阪府大正区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・大阪府内順位を一覧で確認できます。
20.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.0%
前年比変動率
+7.8%
5年累計変動
62,083人
人口（2020年国勢調査）
大正区の地価動向
大阪市大正区の2026年住宅地平均地価は20万円/㎡で、前年比4%上昇しており、回復傾向を見せている。地価水準は大阪府内27位/43、全国129位/525と中位程度にとどまる。一方、2025年の転入超過数は-72人と人口流出が続いており、空き家率17.7%は全国平均13.8%を大きく上回っている。地価上昇の一方で人口減少と空き家増加が同時に進行する、構造的な課題を抱えた地域である。
大阪市大正区の2026年住宅地平均地価は20万円/㎡で、前年比4%上昇しており、回復傾向を見せている。地価水準は大阪府内27位/43、全国129位/525と中位程度にとどまる。一方、2025年の転入超過数は-72人と人口流出が続いており、空き家率17.7%は全国平均13.8%を大きく上回っている。地価上昇の一方で人口減少と空き家増加が同時に進行する、構造的な課題を抱えた地域である。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、大正区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
大正区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。