全国104位 / 1231（地価の高さ）
川崎市麻生区
地価ランキング2026
神奈川県川崎市麻生区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
23.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.8%
前年比変動率
+23.0%
5年累計変動
180,705人
人口（2020年国勢調査）
川崎市麻生区の地価動向
川崎市麻生区の住宅地平均地価は24万円/㎡で、前年比4.8%の上昇を示しており、神奈川県内では18位に位置している。2025年の転入超過数が316人と正の値を示しており、人口流入が続いている。空き家率は8.1%と全国平均13.8%を大幅に下回り、住宅の利用状況が良好である。また、主要な自然災害ハザードリスク該当がないため、安定した居住環境を備えた地域である。
川崎市麻生区の住宅地平均地価は24万円/㎡で、前年比4.8%の上昇を示しており、神奈川県内では18位に位置している。2025年の転入超過数が316人と正の値を示しており、人口流入が続いている。空き家率は8.1%と全国平均13.8%を大幅に下回り、住宅の利用状況が良好である。また、主要な自然災害ハザードリスク該当がないため、安定した居住環境を備えた地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 137位 / 1231
↑37（前年174位）
神奈川県内 10位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1095位 / 1231
↑382（前年1477位）
神奈川県内 44位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 104位 / 1231
↑13（前年117位）
神奈川県内 18位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1128位 / 1231
↑406（前年1534位）
神奈川県内 36位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 147位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 123位 / 587
↑41（前年164位）
神奈川県内 23位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 67位 / 587
↓4（前年63位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、川崎市麻生区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
川崎市麻生区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。