年収800万円で買える街ランキング｜土地の予算逆引き

100件のエリアが該当（坪単価が高い順）

年収800万円で買える街ランキング
順位	市区町村	都道府県	坪単価	2026年地価	前年比
1	東住吉区	大阪府	85.7万円/坪	259,100円/㎡	+4.9%
2	小平市	東京都	84.5万円/坪	255,559円/㎡	+3.3%
3	旭区	大阪府	83.0万円/坪	251,000円/㎡	+5.9%
4	鎌倉市	神奈川県	82.3万円/坪	248,939円/㎡	+5.0%
5	東淀川区	大阪府	82.1万円/坪	248,421円/㎡	+8.5%
6	南区	神奈川県	81.0万円/坪	244,895円/㎡	+3.0%
7	横浜市緑区	神奈川県	80.6万円/坪	243,872円/㎡	+2.8%
8	吹田市	大阪府	80.0万円/坪	242,091円/㎡	+4.9%
9	名東区	愛知県	79.8万円/坪	241,292円/㎡	+3.5%
10	東久留米市	東京都	79.6万円/坪	240,872円/㎡	+3.1%
11	大和市	神奈川県	79.4万円/坪	240,176円/㎡	+5.2%
12	川崎市麻生区	神奈川県	79.1万円/坪	239,412円/㎡	+4.8%
13	茅ヶ崎市	神奈川県	79.1万円/坪	239,182円/㎡	+4.4%
14	南区	福岡県	78.7万円/坪	237,981円/㎡	+6.8%
15	豊中市	大阪府	78.1万円/坪	236,255円/㎡	+4.0%
16	南区	神奈川県	77.7万円/坪	235,029円/㎡	+5.0%
17	北区	大阪府	77.6万円/坪	234,609円/㎡	+4.7%
18	藤沢市	神奈川県	75.9万円/坪	229,645円/㎡	+5.4%
19	南区	京都府	75.4万円/坪	228,091円/㎡	+6.4%
20	西京区	京都府	75.3万円/坪	227,848円/㎡	+2.9%
21	西成区	大阪府	75.1万円/坪	227,286円/㎡	+7.9%
22	住之江区	大阪府	74.8万円/坪	226,273円/㎡	+4.4%
23	港南区	神奈川県	74.3万円/坪	224,813円/㎡	+2.8%
24	泉区	神奈川県	73.6万円/坪	222,731円/㎡	+3.4%
25	新座市	埼玉県	73.0万円/坪	220,976円/㎡	+2.5%
26	保土ケ谷区	神奈川県	72.6万円/坪	219,654円/㎡	+3.5%
27	日野市	東京都	72.3万円/坪	218,568円/㎡	+5.4%
28	南区	広島県	72.2万円/坪	218,333円/㎡	+4.0%
29	戸塚区	神奈川県	72.1万円/坪	218,125円/㎡	+2.7%
30	中村区	愛知県	72.1万円/坪	218,067円/㎡	+4.0%
31	此花区	大阪府	71.6万円/坪	216,500円/㎡	+4.2%
32	逗子市	神奈川県	71.4万円/坪	216,000円/㎡	+5.2%
33	那覇市	沖縄県	71.4万円/坪	215,966円/㎡	+5.3%
34	昭島市	東京都	70.8万円/坪	214,294円/㎡	+4.1%
35	旭区	神奈川県	69.6万円/坪	210,419円/㎡	+3.1%
36	箕面市	大阪府	68.9万円/坪	208,575円/㎡	+2.7%
37	尼崎市	兵庫県	68.5万円/坪	207,291円/㎡	+2.7%
38	磯子区	神奈川県	68.2万円/坪	206,250円/㎡	+2.0%
39	東村山市	東京都	68.1万円/坪	206,125円/㎡	+3.1%
40	ふじみ野市	埼玉県	68.0万円/坪	205,769円/㎡	+3.5%
41	長岡京市	京都府	67.9万円/坪	205,381円/㎡	+2.7%
42	多摩市	東京都	67.8万円/坪	205,186円/㎡	+3.1%
43	習志野市	千葉県	67.6万円/坪	204,391円/㎡	+5.2%
44	兵庫区	兵庫県	67.5万円/坪	204,250円/㎡	+2.8%
45	向日市	京都府	67.4万円/坪	204,000円/㎡	+2.3%
46	池田市	大阪府	67.1万円/坪	203,032円/㎡	+2.1%
47	富士見市	埼玉県	67.0万円/坪	202,710円/㎡	+3.4%
48	西区	愛知県	67.0万円/坪	202,588円/㎡	+2.1%
49	大正区	大阪府	66.9万円/坪	202,500円/㎡	+4.0%
50	清瀬市	東京都	66.6万円/坪	201,533円/㎡	+2.9%
51	伊丹市	兵庫県	66.5万円/坪	201,129円/㎡	+3.7%
52	金沢区	神奈川県	65.8万円/坪	199,000円/㎡	+2.5%
53	船橋市	千葉県	65.6万円/坪	198,573円/㎡	+4.7%
54	城南区	福岡県	65.4万円/坪	197,812円/㎡	+6.7%
55	名古屋市天白区	愛知県	65.2万円/坪	197,222円/㎡	+3.0%
56	美浜区	千葉県	64.9万円/坪	196,222円/㎡	+5.6%
57	生野区	大阪府	64.8万円/坪	196,167円/㎡	+4.0%
58	北区	埼玉県	64.8万円/坪	195,952円/㎡	+2.6%
59	右京区	京都府	64.5万円/坪	195,113円/㎡	+2.2%
60	瀬谷区	神奈川県	64.5万円/坪	195,087円/㎡	+3.3%
61	北谷町	沖縄県	64.2万円/坪	194,333円/㎡	+9.7%
62	緑区	埼玉県	64.0万円/坪	193,713円/㎡	+2.3%
63	茨木市	大阪府	63.9万円/坪	193,224円/㎡	+3.8%
64	所沢市	埼玉県	63.9万円/坪	193,204円/㎡	+2.7%
65	堺区	大阪府	63.6万円/坪	192,480円/㎡	+3.9%
66	流山市	千葉県	63.0万円/坪	190,530円/㎡	+13.3%
67	平野区	大阪府	62.9万円/坪	190,389円/㎡	+3.9%
68	栄区	神奈川県	62.5万円/坪	189,095円/㎡	+2.8%
69	守口市	大阪府	62.2万円/坪	188,278円/㎡	+5.4%
70	稲毛区	千葉県	61.6万円/坪	186,200円/㎡	+5.1%
71	中央区	神奈川県	60.7万円/坪	183,750円/㎡	+5.0%
72	北区	愛知県	60.7万円/坪	183,632円/㎡	+1.5%
73	長久手市	愛知県	60.3万円/坪	182,392円/㎡	+5.3%
74	海老名市	神奈川県	60.1万円/坪	181,944円/㎡	+4.2%
75	西淀川区	大阪府	60.1万円/坪	181,889円/㎡	+4.2%
76	府中町	広島県	59.8万円/坪	181,050円/㎡	+4.8%
77	座間市	神奈川県	59.3万円/坪	179,333円/㎡	+3.6%
78	葉山町	神奈川県	59.1万円/坪	178,643円/㎡	+6.8%
79	桜区	埼玉県	58.9万円/坪	178,222円/㎡	+1.9%
80	松戸市	千葉県	58.8万円/坪	177,909円/㎡	+8.7%
81	緑区	神奈川県	58.3万円/坪	176,339円/㎡	+3.9%
82	刈谷市	愛知県	58.1万円/坪	175,850円/㎡	+2.4%
83	高槻市	大阪府	58.0万円/坪	175,587円/㎡	+4.1%
84	島本町	大阪府	57.7万円/坪	174,600円/㎡	+2.9%
85	摂津市	大阪府	57.6万円/坪	174,385円/㎡	+3.4%
86	福生市	東京都	57.4万円/坪	173,545円/㎡	+1.4%
87	町田市	東京都	57.3万円/坪	173,386円/㎡	+3.1%
88	東大和市	東京都	57.0万円/坪	172,367円/㎡	+2.6%
89	名古屋市緑区	愛知県	56.7万円/坪	171,641円/㎡	+3.2%
90	中央区	千葉県	56.3万円/坪	170,174円/㎡	+7.5%
91	若林区	宮城県	56.0万円/坪	169,475円/㎡	+4.1%
92	青葉区	宮城県	55.9万円/坪	169,176円/㎡	+4.5%
93	春日市	福岡県	55.8万円/坪	168,929円/㎡	+4.3%
94	南区	愛知県	54.9万円/坪	166,190円/㎡	+2.2%
95	西区	広島県	54.8万円/坪	165,770円/㎡	+3.1%
96	浦添市	沖縄県	54.4万円/坪	164,417円/㎡	+5.1%
97	宝塚市	兵庫県	53.8万円/坪	162,865円/㎡	+2.7%
98	福岡市西区	福岡県	53.7万円/坪	162,438円/㎡	+7.9%
99	伏見区	京都府	53.6万円/坪	162,258円/㎡	+2.8%
100	大野城市	福岡県	52.9万円/坪	160,085円/㎡	+5.6%

試算方法：年収×返済負担率25%×フラット35金利（現在1.82%・借入期間35年）で借入可能額（総予算）を算出し、うち50%を土地取得予算と仮定（残り50%は建物・諸費用）。敷地面積30坪で割った金額を坪単価の目安としています。実際の借入可能額は金融機関の審査基準・他の借入状況等により異なります。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。フラット35金利は住宅金融支援機構公表値。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値（3地点以上）を1坪=3.3057㎡で換算。