全国71位 / 1231（地価の高さ）
北区
地価ランキング2026
京都府北区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・京都府内順位を一覧で確認できます。
31.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+3.6%
前年比変動率
+15.3%
5年累計変動
117,165人
人口（2020年国勢調査）
北区の地価動向
京都市北区の住宅地平均地価は32万円/㎡で、前年比3.6%の上昇を記録している。京都府内では4位の地価水準を保ち、全国的には60位に位置する。一方、2025年の転入超過数は-53人と転出が転入を上回っており、人口流出の傾向が見られる。空き家率は12.7%で全国平均の13.8%を下回っているものの、地価上昇と転出超過という対照的な動きが同時に進行している地域である。
京都市北区の住宅地平均地価は32万円/㎡で、前年比3.6%の上昇を記録している。京都府内では4位の地価水準を保ち、全国的には60位に位置する。一方、2025年の転入超過数は-53人と転出が転入を上回っており、人口流出の傾向が見られる。空き家率は12.7%で全国平均の13.8%を下回っているものの、地価上昇と転出超過という対照的な動きが同時に進行している地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 219位 / 1231
↑45（前年264位）
京都府内 6位 / 32
▼ 住宅地 下落率
全国 1016位 / 1231
↑373（前年1389位）
京都府内 27位 / 32
¥ 住宅地 高額
全国 71位 / 1231
↑1（前年72位）
京都府内 5位 / 32
○ 住宅地 格安
全国 1161位 / 1231
↑418（前年1579位）
京都府内 28位 / 32
🔥 急上昇スコア
全国 241位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 152位 / 587
↑77（前年229位）
京都府内 11位 / 15
¥ 商業地 高額
全国 113位 / 587
↑6（前年119位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、北区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。