全国98位 / 1231（地価上昇率）
美浜区
地価ランキング2026
千葉県美浜区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・千葉県内順位を一覧で確認できます。
19.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+5.6%
前年比変動率
+20.3%
5年累計変動
148,944人
人口（2020年国勢調査）
美浜区の地価動向
千葉市美浜区は2026年の住宅地平均地価が20万円/㎡で、前年比5.6%の上昇を記録している。千葉県内では4位の地価水準を誇り、全国525地域中132位に位置する。2025年には355人の転入超過を達成し、人口流入が続いている。空き家率は6.2%と全国平均の13.8%を大きく下回っており、住宅需給のバランスが良好であることを示している。これらの指標から、市場需要が高く、安定した不動産価値を保つ地域といえる。
千葉市美浜区は2026年の住宅地平均地価が20万円/㎡で、前年比5.6%の上昇を記録している。千葉県内では4位の地価水準を誇り、全国525地域中132位に位置する。2025年には355人の転入超過を達成し、人口流入が続いている。空き家率は6.2%と全国平均の13.8%を大きく下回っており、住宅需給のバランスが良好であることを示している。これらの指標から、市場需要が高く、安定した不動産価値を保つ地域といえる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 98位 / 1231
↑33（前年131位）
千葉県内 10位 / 48
▼ 住宅地 下落率
全国 1131位 / 1231
↑383（前年1514位）
千葉県内 38位 / 48
¥ 住宅地 高額
全国 148位 / 1231
↑8（前年156位）
千葉県内 5位 / 48
○ 住宅地 格安
全国 1084位 / 1231
↑411（前年1495位）
千葉県内 44位 / 48
🔥 急上昇スコア
全国 136位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 117位 / 587
↑4（前年121位）
千葉県内 9位 / 24
¥ 商業地 高額
全国 145位 / 587
↑23（前年168位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、美浜区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。