全国144位 / 1231（地価の高さ）
金沢区
地価ランキング2026
神奈川県金沢区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
19.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.5%
前年比変動率
+10.0%
5年累計変動
198,939人
人口（2020年国勢調査）
金沢区の地価動向
横浜市金沢区の2026年住宅地平均地価は16万円/㎡で、前年比0.6%上昇と緩やかな値上がりを示している。神奈川県内での地価水準は21位と中位程度であり、全国的には160位に位置している。2025年の転入超過数が279人であることから、人口流入が続いており、市場としての安定性がうかがえる。特に空き家率8.6%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要が相対的に高い地域であることを示している。
横浜市金沢区の2026年住宅地平均地価は16万円/㎡で、前年比0.6%上昇と緩やかな値上がりを示している。神奈川県内での地価水準は21位と中位程度であり、全国的には160位に位置している。2025年の転入超過数が279人であることから、人口流入が続いており、市場としての安定性がうかがえる。特に空き家率8.6%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要が相対的に高い地域であることを示している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 320位 / 1231
↑19（前年339位）
神奈川県内 36位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 908位 / 1231
↑400（前年1308位）
神奈川県内 17位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 144位 / 1231
↓1（前年143位）
神奈川県内 29位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1088位 / 1231
↑420（前年1508位）
神奈川県内 25位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 367位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 95位 / 587
↑39（前年134位）
神奈川県内 18位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 132位 / 587
↑11（前年143位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、金沢区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。