全国156位 / 1231（地価の高さ）
所沢市
地価ランキング2026
埼玉県所沢市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・埼玉県内順位を一覧で確認できます。
19.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.7%
前年比変動率
+15.0%
5年累計変動
342,464人
人口（2020年国勢調査）
所沢市の地価動向
所沢市の2026年住宅地平均地価は19万円/㎡で、前年比2.7%の上昇を記録した。埼玉県内では13位/32市町村と中程度の地価水準であり、全国では140位/525自治体に位置している。2025年の転入超過数は1208人と人口流入が続いており、空き家率8.5%は全国平均13.8%を大きく下回っている。この数値から、人口集中と住宅需要の安定性が地価上昇と低空き家率につながっていることが読み取れる。
所沢市の2026年住宅地平均地価は19万円/㎡で、前年比2.7%の上昇を記録した。埼玉県内では13位/32市町村と中程度の地価水準であり、全国では140位/525自治体に位置している。2025年の転入超過数は1208人と人口流入が続いており、空き家率8.5%は全国平均13.8%を大きく下回っている。この数値から、人口集中と住宅需要の安定性が地価上昇と低空き家率につながっていることが読み取れる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 296位 / 1231
↑16（前年312位）
埼玉県内 17位 / 65
▼ 住宅地 下落率
全国 925位 / 1231
↑407（前年1332位）
埼玉県内 49位 / 65
¥ 住宅地 高額
全国 156位 / 1231
↑1（前年157位）
埼玉県内 16位 / 65
○ 住宅地 格安
全国 1076位 / 1231
↑418（前年1494位）
埼玉県内 50位 / 65
🔥 急上昇スコア
全国 304位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 246位 / 587
↑73（前年319位）
埼玉県内 16位 / 37
¥ 商業地 高額
全国 125位 / 587
↓2（前年123位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、所沢市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
所沢市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。