西成区
地価ランキング2026

西成区の地価動向
大阪市西成区の2026年住宅地平均地価は23万円/㎡で、前年比7.9%上昇している。地価水準は大阪府内21位、全国98位に位置し、中位程度の水準を保つ。一方で空き家率は25.9%と全国平均13.8%を大きく上回り、住宅の有効利用が課題である。2025年の転入超過数が-78人とマイナスであることから、人口流出傾向が見られる地域である。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。