那覇市
地価ランキング2026

那覇市の地価動向
那覇市の2026年住宅地平均地価は22万円/㎡で、前年比5.3%の上昇を記録している。沖縄県内では最高水準であり、全国114位と高い地価水準を維持している。一方、2025年の転入超過数は-1096人と転出が転入を上回る状況が続いている。空き家率は9.7%で全国平均13.8%を下回り、住宅需要の堅さを示唆している。地価上昇と転出超過という相反する現象が同時に起きており、市場の多面的な変化を示している。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。