全国126位 / 1231（地価上昇率）
中央区
地価ランキング2026
神奈川県中央区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
18.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+5.0%
前年比変動率
+21.5%
5年累計変動
273,871人
人口（2020年国勢調査）
中央区の地価動向
相模原市中央区の2026年住宅地平均地価は18万円/㎡で、前年比5.1%の上昇を記録している。神奈川県内19位、全国146位という地価水準は、県内平均と比較して中程度の位置付けにある。2025年には転入超過数が500人を示し、人口流入の傾向が見られる。また空き家率8.4%は全国平均13.8%を大きく下回っており、住宅の活用状況が良好であることを示唆している。これらの指標は、当地域での住宅需要の堅調さと市場の安定性を反映している。
相模原市中央区の2026年住宅地平均地価は18万円/㎡で、前年比5.1%の上昇を記録している。神奈川県内19位、全国146位という地価水準は、県内平均と比較して中程度の位置付けにある。2025年には転入超過数が500人を示し、人口流入の傾向が見られる。また空き家率8.4%は全国平均13.8%を大きく下回っており、住宅の活用状況が良好であることを示唆している。これらの指標は、当地域での住宅需要の堅調さと市場の安定性を反映している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 126位 / 1231
↑30（前年156位）
神奈川県内 7位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1102位 / 1231
↑393（前年1495位）
神奈川県内 45位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 163位 / 1231
↑3（前年166位）
神奈川県内 32位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1069位 / 1231
↑416（前年1485位）
神奈川県内 22位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 148位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 85位 / 587
↑34（前年119位）
神奈川県内 15位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 169位 / 587
↑28（前年197位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、中央区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
中央区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。