全国128位 / 662（急上昇スコア）
若林区
地価ランキング2026
宮城県若林区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・宮城県内順位を一覧で確認できます。
16.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.1%
前年比変動率
+33.9%
5年累計変動
141,475人
人口（2020年国勢調査）
若林区の地価動向
仙台市若林区は宮城県内で最高水準の地価を誇り、2026年の住宅地平均地価は17万円/㎡で前年比3.8%の上昇を記録している。全国525地域中151位という地価水準は、県内における経済的活力の高さを示唆している。2025年の転入超過数が301人と正数であり、空き家率も9.4%と全国平均の13.8%を下回ることから、住宅需要が堅調であることが明確である。また主要ハザードリスクに該当しない立地環境も、定住性を高める要因として機能している。
仙台市若林区は宮城県内で最高水準の地価を誇り、2026年の住宅地平均地価は17万円/㎡で前年比3.8%の上昇を記録している。全国525地域中151位という地価水準は、県内における経済的活力の高さを示唆している。2025年の転入超過数が301人と正数であり、空き家率も9.4%と全国平均の13.8%を下回ることから、住宅需要が堅調であることが明確である。また主要ハザードリスクに該当しない立地環境も、定住性を高める要因として機能している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 179位 / 1231
↓95（前年84位）
宮城県内 9位 / 24
▼ 住宅地 下落率
全国 1046位 / 1231
↑520（前年1566位）
宮城県内 16位 / 24
¥ 住宅地 高額
全国 183位 / 1231
↓5（前年178位）
宮城県内 1位 / 24
○ 住宅地 格安
全国 1049位 / 1231
↑424（前年1473位）
宮城県内 24位 / 24
🔥 急上昇スコア
全国 128位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 80位 / 587
↓9（前年71位）
宮城県内 3位 / 11
¥ 商業地 高額
全国 133位 / 587
↑39（前年172位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、若林区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。