全国178位 / 1231（地価の高さ）
福生市
地価ランキング2026
東京都福生市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・東京都内順位を一覧で確認できます。
17.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.4%
前年比変動率
+6.8%
5年累計変動
56,414人
人口（2020年国勢調査）
福生市の地価動向
福生市の2026年住宅地平均地価は17万円/㎡で、前年比1.4%の上昇を記録している。東京都内42位、全国180位という地価水準に位置し、相対的に手頃な価格帯が維持されている。2025年は219人の転入超過があり、人口流入の動きが見られる。空き家率は10.7%と全国平均13.8%を下回り、住宅の活用状況は良好である。一方、洪水に関するハザードリスクが存在するため、防災対策の確認が重要である。
福生市の2026年住宅地平均地価は17万円/㎡で、前年比1.4%の上昇を記録している。東京都内42位、全国180位という地価水準に位置し、相対的に手頃な価格帯が維持されている。2025年は219人の転入超過があり、人口流入の動きが見られる。空き家率は10.7%と全国平均13.8%を下回り、住宅の活用状況は良好である。一方、洪水に関するハザードリスクが存在するため、防災対策の確認が重要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 434位 / 1231
↑58（前年492位）
東京都内 47位 / 52
▼ 住宅地 下落率
全国 799位 / 1231
↑355（前年1154位）
東京都内 6位 / 52
¥ 住宅地 高額
全国 178位 / 1231
↓9（前年169位）
東京都内 42位 / 52
○ 住宅地 格安
全国 1054位 / 1231
↑428（前年1482位）
東京都内 11位 / 52
🔥 急上昇スコア
全国 484位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 296位 / 587
↑69（前年365位）
東京都内 44位 / 47
¥ 商業地 高額
全国 183位 / 587
↑17（前年200位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、福生市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
福生市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。