全国191位 / 1231（地価の高さ）
伏見区
地価ランキング2026
京都府伏見区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・京都府内順位を一覧で確認できます。
16.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.8%
前年比変動率
+12.8%
5年累計変動
277,851人
人口（2020年国勢調査）
伏見区の地価動向
京都市伏見区の2026年住宅地平均地価は16万円/㎡で、前年比3.2%の上昇を記録している。地価水準は京都府内で10位、全国162位と中程度の位置づけだ。一方、2025年の転入超過数は-1079人と転出が転入を上回り、人口減少傾向にある。空き家率は12.8%で、全国平均13.8%より低水準だが、人口流出との相関から、今後の需給バランスの変化に注視が必要である。
京都市伏見区の2026年住宅地平均地価は16万円/㎡で、前年比3.2%の上昇を記録している。地価水準は京都府内で10位、全国162位と中程度の位置づけだ。一方、2025年の転入超過数は-1079人と転出が転入を上回り、人口減少傾向にある。空き家率は12.8%で、全国平均13.8%より低水準だが、人口流出との相関から、今後の需給バランスの変化に注視が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 288位 / 1231
↑55（前年343位）
京都府内 11位 / 32
▼ 住宅地 下落率
全国 942位 / 1231
↑370（前年1312位）
京都府内 22位 / 32
¥ 住宅地 高額
全国 191位 / 1231
↑5（前年196位）
京都府内 12位 / 32
○ 住宅地 格安
全国 1041位 / 1231
↑414（前年1455位）
京都府内 21位 / 32
🔥 急上昇スコア
全国 319位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 64位 / 587
↑38（前年102位）
京都府内 6位 / 15
¥ 商業地 高額
全国 184位 / 587
↑4（前年188位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、伏見区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。