全国154位 / 1231（地価上昇率）
青葉区
地価ランキング2026
宮城県青葉区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・宮城県内順位を一覧で確認できます。
16.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.5%
前年比変動率
+23.2%
5年累計変動
311,590人
人口（2020年国勢調査）
青葉区の地価動向
仙台市青葉区の2026年住宅地平均地価は17万円/㎡で、前年比4.5%の上昇を記録している。宮城県内では2位の地価水準を保ち、全国でも155位に位置する。2025年は504人の転入超過を達成し、人口流入が進んでいる。空き家率は13.4%で全国平均を下回り、住宅活用が相対的に良好である。また主要なハザードリスク該当がないため、長期的な居住環境としての安定性を有している。
仙台市青葉区の2026年住宅地平均地価は17万円/㎡で、前年比4.5%の上昇を記録している。宮城県内では2位の地価水準を保ち、全国でも155位に位置する。2025年は504人の転入超過を達成し、人口流入が進んでいる。空き家率は13.4%で全国平均を下回り、住宅活用が相対的に良好である。また主要なハザードリスク該当がないため、長期的な居住環境としての安定性を有している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 154位 / 1231
↓24（前年130位）
宮城県内 6位 / 24
▼ 住宅地 下落率
全国 1074位 / 1231
↑439（前年1513位）
宮城県内 19位 / 24
¥ 住宅地 高額
全国 184位 / 1231
↓14（前年170位）
宮城県内 2位 / 24
○ 住宅地 格安
全国 1048位 / 1231
↑433（前年1481位）
宮城県内 23位 / 24
🔥 急上昇スコア
全国 157位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 87位 / 587
↑27（前年114位）
宮城県内 4位 / 11
¥ 商業地 高額
全国 42位 / 587
↓1（前年41位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、青葉区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。