全国186位 / 1231（地価の高さ）
南区
地価ランキング2026
愛知県南区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・愛知県内順位を一覧で確認できます。
16.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.2%
前年比変動率
+21.0%
5年累計変動
134,510人
人口（2020年国勢調査）
南区の地価動向
名古屋市南区の2026年住宅地平均地価は16万円/㎡で、前年比2.2%の上昇を示している。愛知県内での地価水準は11位であり、全国的には164位と中位程度に位置する。一方、2025年の転入超過数は-1870人のマイナスとなっており、人口流出が見られる。加えて空き家率は14.8%で、全国平均13.8%を上回っている。地価上昇傾向がある一方で、人口減少と空き家増加が同時に進行している状況が特徴である。
名古屋市南区の2026年住宅地平均地価は16万円/㎡で、前年比2.2%の上昇を示している。愛知県内での地価水準は11位であり、全国的には164位と中位程度に位置する。一方、2025年の転入超過数は-1870人のマイナスとなっており、人口流出が見られる。加えて空き家率は14.8%で、全国平均13.8%を上回っている。地価上昇傾向がある一方で、人口減少と空き家増加が同時に進行している状況が特徴である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 346位 / 1231
↓134（前年212位）
愛知県内 22位 / 65
▼ 住宅地 下落率
全国 885位 / 1231
↑549（前年1434位）
愛知県内 44位 / 65
¥ 住宅地 高額
全国 186位 / 1231
↓11（前年175位）
愛知県内 15位 / 65
○ 住宅地 格安
全国 1046位 / 1231
↑430（前年1476位）
愛知県内 51位 / 65
🔥 急上昇スコア
全国 280位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 290位 / 587
↑38（前年328位）
愛知県内 24位 / 48
¥ 商業地 高額
全国 255位 / 587
↑22（前年277位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、南区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。