全国28位 / 662（急上昇スコア）
福岡市西区
地価ランキング2026
福岡県福岡市西区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・福岡県内順位を一覧で確認できます。
16.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+7.9%
前年比変動率
+57.8%
5年累計変動
212,579人
人口（2020年国勢調査）
福岡市西区の地価動向
福岡市西区は2026年の住宅地平均地価が16万円/㎡で、前年比7.9%の上昇を記録している。県内7位の地価水準を持ちながら、2025年には1456人の転入超過を達成するなど、人口流入が続いている。空き家率は5.4%と全国平均の13.8%を大きく下回り、住宅需要が強い地域となっている。一方、洪水ハザードリスクが存在するため、物件選択時には防災対策の確認が必要である。
福岡市西区は2026年の住宅地平均地価が16万円/㎡で、前年比7.9%の上昇を記録している。県内7位の地価水準を持ちながら、2025年には1456人の転入超過を達成するなど、人口流入が続いている。空き家率は5.4%と全国平均の13.8%を大きく下回り、住宅需要が強い地域となっている。一方、洪水ハザードリスクが存在するため、物件選択時には防災対策の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 47位 / 1231
↓10（前年37位）
福岡県内 4位 / 55
▼ 住宅地 下落率
全国 1187位 / 1231
↑427（前年1614位）
福岡県内 52位 / 55
¥ 住宅地 高額
全国 190位 / 1231
↑26（前年216位）
福岡県内 7位 / 55
○ 住宅地 格安
全国 1042位 / 1231
↑393（前年1435位）
福岡県内 49位 / 55
🔥 急上昇スコア
全国 28位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 30位 / 587
↑6（前年36位）
福岡県内 1位 / 20
¥ 商業地 高額
全国 140位 / 587
↑21（前年161位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、福岡市西区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
福岡市西区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。