全国189位 / 1231（地価の高さ）
宝塚市
地価ランキング2026
兵庫県宝塚市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
16.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.7%
前年比変動率
+6.7%
5年累計変動
226,432人
人口（2020年国勢調査）
宝塚市の地価動向
兵庫県宝塚市の2026年住宅地平均地価は15万円/㎡で、前年比2.4%の上昇を記録している。県内10位の地価水準を維持しており、全国では178位に位置している。2025年には転入が転出を220人上回る転入超過となり、人口流入が続いている。空き家率は11.1%で全国平均13.8%を下回り、住宅需要が比較的堅調であることを示している。これらの指標から、同市は安定した不動産市場と人口動向を示している。
兵庫県宝塚市の2026年住宅地平均地価は15万円/㎡で、前年比2.4%の上昇を記録している。県内10位の地価水準を維持しており、全国では178位に位置している。2025年には転入が転出を220人上回る転入超過となり、人口流入が続いている。空き家率は11.1%で全国平均13.8%を下回り、住宅需要が比較的堅調であることを示している。これらの指標から、同市は安定した不動産市場と人口動向を示している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 305位 / 1231
↑74（前年379位）
兵庫県内 13位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 934位 / 1231
↑344（前年1278位）
兵庫県内 33位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 189位 / 1231
↓4（前年185位）
兵庫県内 9位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 1043位 / 1231
↑423（前年1466位）
兵庫県内 35位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 381位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 248位 / 587
↑66（前年314位）
兵庫県内 14位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 193位 / 587
↑3（前年196位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、宝塚市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。