全国179位 / 1231（地価の高さ）
町田市
地価ランキング2026
東京都町田市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・東京都内順位を一覧で確認できます。
17.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+3.1%
前年比変動率
+12.9%
5年累計変動
431,083人
人口（2020年国勢調査）
町田市の地価動向
町田市の住宅地平均地価は13万円/㎡で、前年比2.3%の上昇を記録している。都内39位という低い水準ながら、2025年は2938人の転入超過を達成し、人口流入が続いている。空き家率9.4%は全国平均13.8%を下回り、良好な住宅利用状況を示している。一方、洪水ハザードリスクが存在するため、居住地選定時には地形確認が必要である。
町田市の住宅地平均地価は13万円/㎡で、前年比2.3%の上昇を記録している。都内39位という低い水準ながら、2025年は2938人の転入超過を達成し、人口流入が続いている。空き家率9.4%は全国平均13.8%を下回り、良好な住宅利用状況を示している。一方、洪水ハザードリスクが存在するため、居住地選定時には地形確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 253位 / 1231
↑84（前年337位）
東京都内 39位 / 52
▼ 住宅地 下落率
全国 973位 / 1231
↑333（前年1306位）
東京都内 11位 / 52
¥ 住宅地 高額
全国 179位 / 1231
↑3（前年182位）
東京都内 43位 / 52
○ 住宅地 格安
全国 1053位 / 1231
↑416（前年1469位）
東京都内 10位 / 52
🔥 急上昇スコア
全国 291位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 156位 / 587
↑85（前年241位）
東京都内 36位 / 47
¥ 商業地 高額
全国 56位 / 587
↑11（前年67位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、町田市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
町田市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。