全国167位 / 1231（地価の高さ）
西淀川区
地価ランキング2026
大阪府西淀川区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・大阪府内順位を一覧で確認できます。
18.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.2%
前年比変動率
+5.3%
5年累計変動
95,864人
人口（2020年国勢調査）
西淀川区の地価動向
西淀川区の2026年住宅地平均地価は18万円/㎡で、前年比4.3%の上昇を記録している。地価水準は大阪府内30位、全国141位と中位程度である。2025年の転入超過数は36人のプラスで、人口流入が緩やかながら続いている。空き家率は13.4%と全国平均13.8%をやや下回り、住宅流動性は良好な状態を保っている。地価の着実な上昇と人口増加から、着実な需要が存在する地域として位置付けられる。
西淀川区の2026年住宅地平均地価は18万円/㎡で、前年比4.3%の上昇を記録している。地価水準は大阪府内30位、全国141位と中位程度である。2025年の転入超過数は36人のプラスで、人口流入が緩やかながら続いている。空き家率は13.4%と全国平均13.8%をやや下回り、住宅流動性は良好な状態を保っている。地価の着実な上昇と人口増加から、着実な需要が存在する地域として位置付けられる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 177位 / 1231
↑62（前年239位）
大阪府内 23位 / 69
▼ 住宅地 下落率
全国 1058位 / 1231
↑363（前年1421位）
大阪府内 48位 / 69
¥ 住宅地 高額
全国 167位 / 1231
↓9（前年158位）
大阪府内 30位 / 69
○ 住宅地 格安
全国 1065位 / 1231
↑428（前年1493位）
大阪府内 40位 / 69
🔥 急上昇スコア
全国 296位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 132位 / 587
↑119（前年251位）
大阪府内 21位 / 48
¥ 商業地 高額
全国 175位 / 587
↑10（前年185位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、西淀川区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
西淀川区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。