全国212位 / 1231（地価の高さ）
長田区
地価ランキング2026
兵庫県長田区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
14.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.6%
前年比変動率
+12.3%
5年累計変動
94,791人
人口（2020年国勢調査）
長田区の地価動向
神戸市長田区の住宅地平均地価は2026年に14万円/㎡で、前年比1.6%の上昇を記録している。兵庫県内では11位、全国では182位の水準にある。2025年には転入超過数が122人となり、人口流入が続いている一方で、空き家率は17.5%と全国平均の13.8%を上回っており、既存住宅の活用が課題となっている。
神戸市長田区の住宅地平均地価は2026年に14万円/㎡で、前年比1.6%の上昇を記録している。兵庫県内では11位、全国では182位の水準にある。2025年には転入超過数が122人となり、人口流入が続いている一方で、空き家率は17.5%と全国平均の13.8%を上回っており、既存住宅の活用が課題となっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 413位 / 1231
↑33（前年446位）
兵庫県内 17位 / 43
▼ 住宅地 下落率
全国 826位 / 1231
↑383（前年1209位）
兵庫県内 27位 / 43
¥ 住宅地 高額
全国 212位 / 1231
↑3（前年215位）
兵庫県内 11位 / 43
○ 住宅地 格安
全国 1020位 / 1231
↑416（前年1436位）
兵庫県内 33位 / 43
🔥 急上昇スコア
全国 424位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 164位 / 587
↑35（前年199位）
兵庫県内 7位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 186位 / 587
↑8（前年194位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、長田区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
長田区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。