全国75位 / 662（急上昇スコア）
宮城野区
地価ランキング2026
宮城県宮城野区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・宮城県内順位を一覧で確認できます。
12.8万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+5.6%
前年比変動率
+42.2%
5年累計変動
196,732人
人口（2020年国勢調査）
宮城野区の地価動向
仙台市宮城野区の2026年住宅地平均地価は15万円/㎡で、前年比6.1%の上昇を記録している。宮城県内では3位、全国では169位と比較的高い地価水準を維持しており、地域への投資需要が堅調であることが窺える。一方、2025年の転入超過数は-306人と転出超過となっており、人口流出の傾向が見られる。空き家率は10.2%と全国平均13.8%を下回っており、住宅市場の流動性は比較的良好といえる。
仙台市宮城野区の2026年住宅地平均地価は15万円/㎡で、前年比6.1%の上昇を記録している。宮城県内では3位、全国では169位と比較的高い地価水準を維持しており、地域への投資需要が堅調であることが窺える。一方、2025年の転入超過数は-306人と転出超過となっており、人口流出の傾向が見られる。空き家率は10.2%と全国平均13.8%を下回っており、住宅市場の流動性は比較的良好といえる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 97位 / 1231
↓56（前年41位）
宮城県内 3位 / 24
▼ 住宅地 下落率
全国 1130位 / 1231
↑479（前年1609位）
宮城県内 22位 / 24
¥ 住宅地 高額
全国 242位 / 1231
↑1（前年243位）
宮城県内 3位 / 24
○ 住宅地 格安
全国 990位 / 1231
↑418（前年1408位）
宮城県内 22位 / 24
🔥 急上昇スコア
全国 75位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 40位 / 587
↓3（前年37位）
宮城県内 1位 / 11
¥ 商業地 高額
全国 100位 / 587
↓21（前年79位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、宮城野区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。