全国215位 / 1231（地価の高さ）
東大阪市
地価ランキング2026
大阪府東大阪市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・大阪府内順位を一覧で確認できます。
14.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.7%
前年比変動率
+1.6%
5年累計変動
493,940人
人口（2020年国勢調査）
東大阪市の地価動向
東大阪市の2026年住宅地平均地価は14万円/㎡で、前年比0.7%の緩やかな上昇を示している。大阪府内での地価水準は35位/43と中位程度であり、全国188位/525に位置する。一方、2025年の転入超過数は2502人と人口流入が続く一方で、空き家率は16.3%と全国平均13.8%を上回っており、地域内での物件需給のばらつきが見られる。
東大阪市の2026年住宅地平均地価は14万円/㎡で、前年比0.7%の緩やかな上昇を示している。大阪府内での地価水準は35位/43と中位程度であり、全国188位/525に位置する。一方、2025年の転入超過数は2502人と人口流入が続く一方で、空き家率は16.3%と全国平均13.8%を上回っており、地域内での物件需給のばらつきが見られる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 552位 / 1231
↑159（前年711位）
大阪府内 52位 / 69
▼ 住宅地 下落率
全国 690位 / 1231
↑264（前年954位）
大阪府内 19位 / 69
¥ 住宅地 高額
全国 215位 / 1231
↓5（前年210位）
大阪府内 35位 / 69
○ 住宅地 格安
全国 1017位 / 1231
↑424（前年1441位）
大阪府内 35位 / 69
🔥 急上昇スコア
全国 628位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 362位 / 587
↑103（前年465位）
大阪府内 48位 / 48
¥ 商業地 高額
全国 217位 / 587
↑6（前年223位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、東大阪市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。