全国249位 / 1231（地価の高さ）
上尾市
地価ランキング2026
埼玉県上尾市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・埼玉県内順位を一覧で確認できます。
12.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.6%
前年比変動率
+10.5%
5年累計変動
226,940人
人口（2020年国勢調査）
上尾市の地価動向
上尾市の2026年住宅地平均地価は13万円/㎡で、前年比1.6%の上昇を記録している。地価水準は埼玉県内24位、全国211位であり、県内でも中位の価格帯に位置する。2025年の転入超過数が1706人と良好な人口動態を示しており、市場の需要が堅調であることが伺える。また空き家率8.2%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅の流動性が高く、実需に基づいた価格形成が行われている市場環境が特徴である。
上尾市の2026年住宅地平均地価は13万円/㎡で、前年比1.6%の上昇を記録している。地価水準は埼玉県内24位、全国211位であり、県内でも中位の価格帯に位置する。2025年の転入超過数が1706人と良好な人口動態を示しており、市場の需要が堅調であることが伺える。また空き家率8.2%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅の流動性が高く、実需に基づいた価格形成が行われている市場環境が特徴である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 407位 / 1231
↑12（前年419位）
埼玉県内 26位 / 65
▼ 住宅地 下落率
全国 820位 / 1231
↑406（前年1226位）
埼玉県内 40位 / 65
¥ 住宅地 高額
全国 249位 / 1231
↓1（前年248位）
埼玉県内 23位 / 65
○ 住宅地 格安
全国 983位 / 1231
↑420（前年1403位）
埼玉県内 43位 / 65
🔥 急上昇スコア
全国 430位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 340位 / 587
↑63（前年403位）
埼玉県内 23位 / 37
¥ 商業地 高額
全国 201位 / 587
↓12（前年189位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、上尾市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。