全国54位 / 1231（地価上昇率）
鎌ケ谷市
地価ランキング2026
千葉県鎌ケ谷市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・千葉県内順位を一覧で確認できます。
10.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+7.5%
前年比変動率
+16.0%
5年累計変動
109,932人
人口（2020年国勢調査）
鎌ケ谷市の地価動向
鎌ケ谷市の2026年住宅地平均地価は9万円/㎡で、前年比6.3%の上昇を示している。千葉県内での地価水準は14位/18と中位程度であり、全国的には257位/525と標準レベルにある。2025年は転入超過数が596人に達し、人口流入の傾向が見られる。また空き家率8.4%は全国平均13.8%を大きく下回っており、住宅の活用が進んでいる。これらの指標から、同市は人口増加と地価上昇により、不動産市場が活発化している地域として位置付けられる。
鎌ケ谷市の2026年住宅地平均地価は9万円/㎡で、前年比6.3%の上昇を示している。千葉県内での地価水準は14位/18と中位程度であり、全国的には257位/525と標準レベルにある。2025年は転入超過数が596人に達し、人口流入の傾向が見られる。また空き家率8.4%は全国平均13.8%を大きく下回っており、住宅の活用が進んでいる。これらの指標から、同市は人口増加と地価上昇により、不動産市場が活発化している地域として位置付けられる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 54位 / 1231
↑54（前年108位）
千葉県内 4位 / 48
▼ 住宅地 下落率
全国 1179位 / 1231
↑364（前年1543位）
千葉県内 46位 / 48
¥ 住宅地 高額
全国 286位 / 1231
↑7（前年293位）
千葉県内 13位 / 48
○ 住宅地 格安
全国 946位 / 1231
↑412（前年1358位）
千葉県内 36位 / 48
🔥 急上昇スコア
全国 99位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 113位 / 587
↑18（前年131位）
千葉県内 8位 / 24
¥ 商業地 高額
全国 239位 / 587
↓20（前年219位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、鎌ケ谷市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。