全国262位 / 1231（地価の高さ）
西区
地価ランキング2026
埼玉県西区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・埼玉県内順位を一覧で確認できます。
11.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.1%
前年比変動率
+8.0%
5年累計変動
93,499人
人口（2020年国勢調査）
西区の地価動向
さいたま市西区の2026年住宅地平均地価は12万円/㎡で、前年比2.1%の上昇を記録している。埼玉県内での地価水準は26位/32と中位層に位置し、全国では222位/525である。2025年には708人の転入超過を実現し、人口流入が継続している。空き家率は7.7%と全国平均13.8%を大きく下回り、住宅ストックの有効活用が進んでいる状況を示している。これらの指標から、地価の緩やかな上昇と良好な人口動向、低い空き家率が同時に成立する、バランスの取れた住宅市場が形成されていることがわかる。
さいたま市西区の2026年住宅地平均地価は12万円/㎡で、前年比2.1%の上昇を記録している。埼玉県内での地価水準は26位/32と中位層に位置し、全国では222位/525である。2025年には708人の転入超過を実現し、人口流入が継続している。空き家率は7.7%と全国平均13.8%を大きく下回り、住宅ストックの有効活用が進んでいる状況を示している。これらの指標から、地価の緩やかな上昇と良好な人口動向、低い空き家率が同時に成立する、バランスの取れた住宅市場が形成されていることがわかる。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、西区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。