全国180位 / 1231（地価上昇率）
八千代市
地価ランキング2026
千葉県八千代市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・千葉県内順位を一覧で確認できます。
11.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.1%
前年比変動率
+5.9%
5年累計変動
199,498人
人口（2020年国勢調査）
八千代市の地価動向
八千代市の2026年住宅地平均地価は13万円/㎡で、前年比3.3%の上昇を記録している。千葉県内では12位と中位の地価水準にあり、全国では203位に位置している。2025年の転入超過数が1836人となっており、人口流入が続いている。特筆すべきは空き家率が6.7%と全国平均13.8%を大きく下回る点で、住宅の流動性が高く需要が堅調であることを示している。
八千代市の2026年住宅地平均地価は13万円/㎡で、前年比3.3%の上昇を記録している。千葉県内では12位と中位の地価水準にあり、全国では203位に位置している。2025年の転入超過数が1836人となっており、人口流入が続いている。特筆すべきは空き家率が6.7%と全国平均13.8%を大きく下回る点で、住宅の流動性が高く需要が堅調であることを示している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 180位 / 1231
↑186（前年366位）
千葉県内 20位 / 48
▼ 住宅地 下落率
全国 1047位 / 1231
↑238（前年1285位）
千葉県内 29位 / 48
¥ 住宅地 高額
全国 267位 / 1231
↓8（前年259位）
千葉県内 12位 / 48
○ 住宅地 格安
全国 965位 / 1231
↑427（前年1392位）
千葉県内 37位 / 48
🔥 急上昇スコア
全国 290位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 125位 / 587
↑88（前年213位）
千葉県内 11位 / 24
¥ 商業地 高額
全国 197位 / 587
↑9（前年206位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、八千代市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。