全国194位 / 662（急上昇スコア）
札幌市厚別区
地価ランキング2026
北海道札幌市厚別区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・北海道内順位を一覧で確認できます。
11.8万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.7%
前年比変動率
+44.9%
5年累計変動
125,083人
人口（2020年国勢調査）
札幌市厚別区の地価動向
札幌市厚別区の住宅地平均地価は12万円/㎡で、前年比0.7%の緩やかな上昇が続いている。北海道内での地価水準は4位と高く、全国でも261位に位置する。2025年の転入超過数が248人であることから、人口流入が進んでいる。空き家率は10.4%と全国平均の13.8%を下回り、住宅の有効活用が進んでいる傾向にある。主要ハザードリスクに該当がないことも、定住環境として有利に働いている。
札幌市厚別区の住宅地平均地価は12万円/㎡で、前年比0.7%の緩やかな上昇が続いている。北海道内での地価水準は4位と高く、全国でも261位に位置する。2025年の転入超過数が248人であることから、人口流入が進んでいる。空き家率は10.4%と全国平均の13.8%を下回り、住宅の有効活用が進んでいる傾向にある。主要ハザードリスクに該当がないことも、定住環境として有利に働いている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 536位 / 1231
↓226（前年310位）
北海道内 21位 / 70
▼ 住宅地 下落率
全国 674位 / 1231
↑656（前年1330位）
北海道内 50位 / 70
¥ 住宅地 高額
全国 259位 / 1231
↑6（前年265位）
北海道内 4位 / 70
○ 住宅地 格安
全国 973位 / 1231
↑413（前年1386位）
北海道内 67位 / 70
🔥 急上昇スコア
全国 194位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 277位 / 587
↓75（前年202位）
北海道内 9位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 222位 / 587
↑16（前年238位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、札幌市厚別区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
札幌市厚別区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。