▼ 地価下落率
兵庫県 住宅地
下落率ランキング2025
兵庫県の住宅地地価変動率ランキング（下落順）。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。
11位 / 兵庫県NEW
-2.3%
赤穂市
地価 41,175円/㎡
22位 / 兵庫県NEW
-1.6%
上郡町
地価 15,396円/㎡
33位 / 兵庫県NEW
-1.4%
丹波市
地価 15,633円/㎡
4位〜40位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2025年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2025年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 NEW | 福崎町 | 兵庫県 | -0.7% | — | 38,267円/㎡ | |
| 5 NEW | 豊岡市 | 兵庫県 | -0.5% | — | 34,925円/㎡ | |
| 6 NEW | 西脇市 | 兵庫県 | -0.4% | — | 22,838円/㎡ | |
| 7 NEW | 加西市 | 兵庫県 | -0.4% | — | 29,300円/㎡ | |
| 8 NEW | 洲本市 | 兵庫県 | -0.3% | — | 32,525円/㎡ | |
| 9 NEW | 高砂市 | 兵庫県 | 0.0% | — | 61,192円/㎡ | |
| 10 NEW | 丹波篠山市 | 兵庫県 | 0.0% | — | 26,650円/㎡ | |
| 11 NEW | 南あわじ市 | 兵庫県 | 0.0% | — | 29,000円/㎡ | |
| 12 NEW | 相生市 | 兵庫県 | +0.1% | — | 40,838円/㎡ | |
| 13 ↓12 | 稲美町 | 兵庫県 | +0.1% | +3.4% | 47,925円/㎡ | |
| 14 NEW | たつの市 | 兵庫県 | +0.3% | — | 39,853円/㎡ | |
| 15 ↓13 | 姫路市 | 兵庫県 | +0.4% | -2.7% | 73,156円/㎡ | |
| 16 NEW | 小野市 | 兵庫県 | +0.4% | — | 35,340円/㎡ | |
| 17 NEW | 三木市 | 兵庫県 | +0.5% | — | 31,829円/㎡ | |
| 18 ↓14 | 猪名川町 | 兵庫県 | +0.5% | -10.4% | 43,133円/㎡ | |
| 19 NEW | 加東市 | 兵庫県 | +0.6% | — | 31,650円/㎡ | |
| 20 NEW | 太子町 | 兵庫県 | +0.9% | -7.6% | 53,150円/㎡ | |
| 21 NEW | 淡路市 | 兵庫県 | +1.1% | — | 30,500円/㎡ | |
| 22 ↓19 | 加古川市 | 兵庫県 | +1.2% | +17.5% | 80,052円/㎡ | |
| 23 NEW | 三田市 | 兵庫県 | +1.3% | — | 68,138円/㎡ | |
| 24 ↓19 | 長田区 | 兵庫県 | +1.6% | +12.3% | 143,106円/㎡ | |
| 25 NEW | 神戸市垂水区 | 兵庫県 | +2.0% | — | 129,881円/㎡ | |
| 26 ↓13 | 須磨区 | 兵庫県 | +2.5% | -5.5% | 147,480円/㎡ | |
| 27 ↓19 | 川西市 | 兵庫県 | +2.6% | +8.3% | 99,436円/㎡ | |
| 28 ↓18 | 北区 | 兵庫県 | +2.7% | -7.2% | 65,441円/㎡ | |
| 29 ↓22 | 尼崎市 | 兵庫県 | +2.7% | +8.6% | 207,291円/㎡ | |
| 30 ↓24 | 宝塚市 | 兵庫県 | +2.7% | +12.2% | 162,865円/㎡ | |
| 31 ↓20 | 兵庫区 | 兵庫県 | +2.8% | +7.6% | 204,250円/㎡ | |
| 32 NEW | 神戸市西区 | 兵庫県 | +2.8% | — | 74,874円/㎡ | |
| 33 ↓24 | 播磨町 | 兵庫県 | +3.2% | +9.7% | 83,660円/㎡ | |
| 34 ↓22 | 伊丹市 | 兵庫県 | +3.7% | +0.7% | 201,129円/㎡ | |
| 35 ↓21 | 西宮市 | 兵庫県 | +4.0% | +13.4% | 321,014円/㎡ | |
| 36 ↓21 | 芦屋市 | 兵庫県 | +4.0% | +18.9% | 395,000円/㎡ | |
| 37 ↓19 | 灘区 | 兵庫県 | +4.4% | +20.9% | 353,190円/㎡ | |
| 38 ↓19 | 中央区 | 兵庫県 | +4.5% | +16.1% | 363,692円/㎡ | |
| 39 ↓22 | 東灘区 | 兵庫県 | +4.6% | +12.3% | 354,418円/㎡ | |
| 40 ↓24 | 明石市 | 兵庫県 | +5.2% | +46.1% | 116,514円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2025年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。