全国303位 / 1231（地価上昇率）
北区
地価ランキング2026
兵庫県北区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・兵庫県内順位を一覧で確認できます。
6.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.7%
前年比変動率
+12.6%
5年累計変動
210,492人
人口（2020年国勢調査）
北区の地価動向
神戸市北区の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比2.7%上昇している。兵庫県内での地価水準は16位と中位層に位置し、全国では282位と下位グループに属する。2025年の転入超過数は-957人と人口流出傾向にあり、空き家率13.5%は全国平均とほぼ同水準だが、人口減少に伴う空き家増加の可能性が懸念される地域である。
神戸市北区の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比2.7%上昇している。兵庫県内での地価水準は16位と中位層に位置し、全国では282位と下位グループに属する。2025年の転入超過数は-957人と人口流出傾向にあり、空き家率13.5%は全国平均とほぼ同水準だが、人口減少に伴う空き家増加の可能性が懸念される地域である。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、北区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。